В Москве доля ипотечных сделок с новостройками бизнес-класса в июле снизилась на 81 % по сравнению с июнем, пишет газета «Известия» со ссылкой на данные агентства недвижимости Whitewill.
В июле было оформлено всего 442 таких кредита. Для сравнения: в июне заёмщики приобрели почти 2,3 тыс. квартир этого сегмента. Общий спрос на новые квартиры бизнес-класса также сократился. В июне было продано более 3180 таких лотов — рекордный показатель с начала года. Аналитики компании объяснили это тем, что многие люди стремились успеть купить квартиру до завершения льготной ипотеки. В июле начался спад — количество сделок с квартирами бизнес-класса снизилось до 1104.
По данным аналитиков, за первые семь месяцев 2024 года в бизнес-классе было заключено 14 153 сделки. За такой же период прошлого года их было 11 155. Таким образом, за год количество сделок снизилось на 22 %.
За первые семь месяцев 2024 года доля ипотечных сделок составила 59 % — 8305. В аналогичный период 2023 года с привлечением ипотеки было заключено 6623 сделки, при этом их доля не изменилась.
В июле сократилось как общее количество сделок с первичным жильём бизнес-класса, так и доля ипотечных сделок, отметила топ-брокер Whitewill Екатерина Левина. По словам эксперта, это связано с завершением программы массовой льготной ипотеки. Сейчас многие клиенты откладывают сделки или выбирают альтернативные инструменты покупки жилья, например рассрочку или траншевую ипотеку. При этом на рынке формируется отложенный спрос, который будет реализован в будущем.