Многие мечтают о загородной жизни, где можно наслаждаться природой, свежим воздухом и тишиной. Однако выбор подходящего коттеджного поселка далеко не так прост, как это может показаться. Это серьезное и ответственное решение, которое требует учета множества различных факторов, без которых жизнь в собственном доме превратится в настоящий кошмар.
В данной статье мы расскажем вам, на что нужно обращать внимание при выборе коттеджного поселка для загородной жизни.
Расположение и инфраструктура
При выборе коттеджного поселка, необходимо учитывать его расположение. Находится ли он вблизи крупных населенных пунктов, есть ли рядом магазины, аптеки, больницы и школы - все это является важным критерием при выборе коттеджного поселка.
В идеальной ситуации, коттеджный поселок должен находиться недалеко от краевого центра - города Краснодара. Здесь лучшие больницы и учебные заведения Краснодарского края, много торговых центров, парков и скверов, развлечений, а населенные пункты вокруг города растут, следовательно транспортная доступность и инфраструктура будет лучше. Однако, лучше не выбирать коттеджные поселки, находящиеся в самом городе, так как из-за пробок и густоты населения очень быстро устаешь, а тарифы на коммунальные услуги здесь выше, чем в поселках.
Коммуникации
При покупке земельного участка в коттеджном поселке стоит обратить внимание на наличие коммуникаций на участке и их функциональность. Одни поселки могут быть подключены к центральным городским коммуникациям, а другие обладать собственными автономными системами.
В хорошем коттеджном поселке обязательно должны быть подключены:
- Газ
- Электричество
- Канализационная система
- Центральное водоснабжение или скважина
Необходимо проанализировать качество и надежность коммуникаций, а также определить стоимость их подключения и обслуживания. Стоит отметить, что если газопровод не проходит вдоль участка, то в ближайшие годы он, вероятно, не появится, и для отопления дома придется прибегнуть к альтернативным методам. Отсутствие водопровода на участке означает, что в будущем следует учесть значительные расходы на бурение скважины.
Безопасность
При выборе коттеджного поселка необходимо обратить внимание на безопасность. Важно выяснить, как организована охрана на территории: присутствует ли охрана, установлены ли камеры видеонаблюдения, существует ли пропускной режим и так далее.
Также стоит ознакомиться с криминогенной ситуацией в данном районе и возможными рисками для жителей. Полезно будет пообщаться с теми, кто уже долгое время проживает в выбранном вами поселке.
Материалы, использованные для постройки дома
В коттеджных поселках дома, как правило, бывают деревянными, кирпичными или каркасными. У каждого из этих типов есть свои преимущества и недостатки, но все они будут служить долго лишь при условии, что построены из качественных материалов и с соблюдением всех строительных технологий.
Часто застройщики стремятся в как можно более короткий срок построить максимально большое количество домов, пренебрегая технологией строительства, и при этом сэкономить на строительных материалах, закупая фальсификат или все самое дешевое. Дом из некачественных материалов будет нести теплопотери и, скорее всего, требовать постоянного ремонта, но еще и может оказаться опасным для жизни и здоровья жильцов.
Если дома все еще строятся, то советуем посмотреть на процесс работы, а также тщательно ознакомиться со всеми документами, среди которых должны быть:
- Паспорт качества
- Инженерные схемы
- Перечень используемых материалов
- Журнал производственных работ
- Акты сдачи приемочной комиссии
Коттеджный поселок «Родной Берег»
КП «Родной берег» находится в станице Старокорсунской, на берегу Краснодарского водохранилища, всего в 15 минутах езды от Краснодара.
Все участки имеют площадь 6 соток, а дома варьируются от 104 до 133 м². В поселке подключен газ, а каждый коттедж оснащен скважиной и электричеством мощностью до 15 кВт. На каждый дом предоставляется паспорт качества, а также все необходимые документы, включая инженерные схемы, журнал производственных работ, перечень использованных материалов и акты сдачи приемочной комиссии.
Если вы ищете дом в тихом и уединенном месте, но при этом хотите оставаться вблизи городской инфраструктуры, приглашаем вас на просмотр готовых домов в КП «Родной берег»!
Наши социальные сети:
- Наш сайт Родной Берег ст. Старокорсунская
- Вконтакте Родной Берег
- Телеграм КП Родной Берег
