Государственная Дума приняла закон об изменении в расчете минимального срока владения детскими долями в жилье. Новый закон влияет на срок, по истечении которого имущество можно продать без уплаты НДФЛ, сообщают «Госуслуги».
Ранее срок владения жильем для продажи без налога считался с даты регистрации права собственности или полной оплаты по ДДУ. Детские доли появляются позже. При использовании материнского капитала.
«Например, родители купили квартиру в 2019 году, материнский капитал на погашение ипотеки использовали позже, в 2021 или 2023 году. Потом выделили доли детям и в 2024 году продали квартиру. Для родителей срок владения считается с 2019 года, а для детей — с 2022, поэтому доход от продажи их долей должен декларироваться и облагаться налогом», - уточняется в информационном сообщении.
Если на покупку жилья был направлен материнский капитал, а позже выделены доли детям, срок владения считается с той же даты, как для родителей.
Нововведение будет действовать на доходы от продажи жилья, которые семья получит в 2024 году или позднее. Закон вступит в силу после подписания президентом и коснется доходов от продажи начиная с 2024 года.
Фото: РИА «Стрела».
