Наследство перешло в собственность государства — кто должен выплатить долг по кредиту наследодателя?
После смерти мужчины никто из его родственников не обратился к нотариусу для принятия наследства. Но у банка остался непогашенным кредит, который мужчина брал при жизни и не успел выплатить. С учетом правила ст. 1151 ГК РФ, банк обратился в суд с иском к администрации населенного пункта, где проживал наследодатель (т. к. при отсутствии наследников имущество умершего считается выморочным и переходит в собственность государства).
Согласно сведениям ЕГРН, за наследодателем было зарегистрировано право собственности на 1/2 жилого дома и земельного участка. Как указывает закон, выморочное недвижимое имущество переходит в собственность городского или сельского поселения, муниципального района или городского округа, на котором оно расположено (ч. 2 ст. 1151 ГК РФ).
Поэтому формально банк был прав, предъявив требование к муниципальной администрации. Однако судебные инстанции отказались взыскивать кредитный долг с администрации, сославшись на то, что она является ненадлежащим ответчиком, а право муниципальной собственности на недвижимость наследодателя не было зарегистрировано в ЕГРН.
Но Верховный суд РФ решил так:
- недвижимое имущество, признанное выморочным, принадлежит муниципальному образованию независимо от даты государственной регистрации его права собственности. Поэтому муниципальная администрация обязана отвечать по кредитному долгу наследодателя в рамках стоимости перешедшего к ней имущества. Никаких исключений из этого правила для выморочного имущества закон не предусматривает (ВС РФ, определение № 41-КГ22-39-К4).
Буду рада видеть вас среди подписчиков моего телеграмм канала «Просто о сложном», где вы найдете еще больше интересного и актуального в сфере ЖКХ, социальной и финансовой сфере, а также семейном, пенсионном праве и не только. Подписывайтесь и не теряйтесь!
Могут ли оштрафовать за лишнего пассажира в машине.
На канале «Юридические документы» представлены подготовленные для скачивания образцы и бланки различных форм документов, призванные помочь как простым гражданам, так и предпринимателям. База официальных бумаг постоянно обновляется.
