Как известно, основным «потребителем» финансов наших граждан, уходящих на оплату ЖКУ, является отопление. Именно поэтому к порядку начисления за отопление все относятся максимально трепетно.
Мы продолжаем разбираться в порядке начислений по нормативу за тепло и горячую воду, поставляемых ТГК-1 в дома на т. н. «сцепке». Ранее мы удивлялись росту счетов от ТГК в июне и июле, поняли, как посчитали горячую воду, но не поняли, откуда брать деньги на ее оплату, ведь статья «КР на СОИ» – это другое.
– У нас разница платы по приборам учета с нормативом в июне получилась плюс 8 тысяч по нормативу, – рассказывает Юрий Чеплагин, председатель правления ТСЖ «Альпийский 37». – Но если сейчас ситуацию отпустить, то зимой может быть все 40. У нас три корпуса буквой «П», 24 года у каждого корпуса свои приборы учета, и все было нормально. Получив счет за июнь, написали возражение и оплатили фактически потребленный ресурс по приборам учета. На наше письмо из ТГК ничего не ответили, зато прислали свое – о наличии задолженности с полагающимися на этот случай приписками о взыскании в судебном порядке. Организация, обслуживающая приборы учета, утверждает, что наши здания не являются «сцепочными», и со стороны ТГК допущена ошибка. Очень надеюсь, что эта ошибка будет исправлена до начала отопительного сезона.
Руководителям домов на «сцепке» и попавшим «под раздачу» по ошибке этим летом явно приходится много считать. Благо ТГК хотя бы через нашу газету объясняет, какие формулы использовать. Итак, как считается отопление по нормативу?
Комментирует ТГК-1:
Расчет по нормативу проводится с начала отопительного периода за 8 месяцев с октября по май. Норматив начисляется за полный месяц и не пересчитывается на фактическое количество дней, со дня, когда отопление было подключено. Это регламентируется Правилами № 354.
Количество тепловой энергии, потребленной на нужды отопления, определяется по нормативу в зависимости от площади помещения:
Q отоп = S × ni,
где S – площадь помещения учета, м кв;
ni – значение по нормативу «Отопление», Гкал/м кв..
Нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях многоквартирных домов и жилых домах на территории Санкт-Петербурга утверждены Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 19.10.2016 № 119-р для каждой категории домов.
Для рассматриваемых МКД норматив по отоплению (Дома постройки 1970-1980 гг. кирпичные) равен 0,0209 Гкал/м кв.
Площадь МКД по адресу: Замшина ул., д. 25, корп. 4, лит. А равна 4 676,7 м кв.
Площадь МКД по адресу: Замшина ул., д. 25, корп. 3 равна 4 617,6 м кв.
Теплопотребление на нужды отопления корпуса 4 = 0,0209 × 4 676,7 = 97,743 Гкал.
Теплопотребление на нужды отопления корпуса 3 = 0,0209 × 4 617,6 = 96,508 Гкал.
Получается, что с октября по май счет от ТГК за отопление будет содержать одну и ту же цифру, какая бы ни выдалась зима и вне зависимости от сроков начала и окончания отопительного сезона.
Хорошо это или плохо, порассуждаем в следующей публикации. Подпишитесь, чтобы не пропустить.
Автор: Татьяна Гоцуленко