Как только не называли эту статью расходов за последние десять лет! Первый ее смысл – учесть горячую воду, потраченную на уборку мест общего пользования. Именно так понимают эту графу потребители и журналисты. Однако на самом деле здесь учитывается вода, потраченная на промывку системы отопления, слитая из стояков при аварийных ситуациях или при ремонтных работах, то есть вся вода, вылитая в МКД, за исключением потраченной внутри квартир.
В эту же графу, безусловно, попадают все небалансы между суммой начислений за индивидуальное потребление и счетом от ресурсоснабжающей организации. Не будем углубляться в правила перерасчетов, которые тоже неоднократно меняли, пытаясь ограничить суммы платежей по этой статье, остановимся на том, как будут происходить начисления по КР на СОИ в условиях нормативных расчетов УО с ТГК, о которых мы рассказывали в связи с резким ростом сумм в счетах от ТГК в июне-июле.
Исходя из вышесказанного, можно было бы предположить, что в КР на СОИ управляющей организации придется внести всю огромную разницу между начисленным жителям и запрошенным со стороны ТГК, однако такая схема уместна, только если есть общедомовой прибор учета, а в нашем случае его из расчетов исключают. Дело в том, что для КР на СОИ Комитетом по тарифам утвержден свой норматив, и сумма платежа определяется произведением этого норматива на уборочную площадь МКД из технического паспорта. В результате умножения цифра получается достаточно адекватной, если подразумевать за ней именно технические нужды содержания дома, но никак по определению не вмещает в себя никакие дисбалансы в расчетах УО с РСО за индивидуальное потребление.
Среди респондентов редакции, являющихся исполнителями коммунальных услуг, пока никто счетов за КР на СОИ от ТГК не получил. Правда, в ТСЖ «Купчино» пришел счет за июль с загадочной строкой «Тепловая энергия на потери»: 2,35 Гкал на 4 134, 83 руб. При этом основная «Тепловая энергия» посчитана по нормативу на 121,104 Гкал или 213 082,49 руб.
Пикантности добавляет тот факт, что с 1 по 21 июля горячее водоснабжение в доме было отключено, и существующий прибор учета насчитал за месяц всего 16,442 Гкал. Разница практически восьмикратная. Кто же ее оплатит?
В следующей публикации начнем разбираться с отоплением. Подпишитесь, чтобы не пропустить.
Автор: Татьяна Гоцуленко