Давайте разбираться с базой и нюансами с точки зрения налогов!
Подготовила для вас схему:
С тем, как быть самозанятым, мы разобрались.
Поехали дальше ⏩ У меня уже есть ИП на УСН, и я веду какой-то вид деятельности: продаю на маркетплейсах, консультирую, занимаюсь розничной/оптовой торговлей…
Могу ли я сдать в аренду квартиру как «самозанятое» физлицо?
☝️ Запомните ответ: НЕТ. Нельзя быть одновременно самозанятым и применять другие системы налогообложения.
❗️Соответственно, все ИП на УСН, которые занимаются каким-то иным бизнесом, сейчас должны подумать о том, как интегрировать доход от сдачи в аренду недвижимости в свою основную деятельность.
Сейчас вам могло показаться, что «самозанятый» и «инвестор в недвижимость» – несовместимы.
Это не так!
Самозанятый может сдавать в аренду/наем квартиры.
Самозанятый может сдавать в аренду/наем жилые дома.
❗НО НЕ МОЖЕТ сдавать в аренду апартаменты, машиноместа, кладовые, офисы.
А также под самозанятость не подходит продажа недвижимости – любой, без исключения.
Оставьте 👍, если полезно!
#Ослоновская_самозанятые
