Введение
Получение гражданства через инвестиции в зарубежную недвижимость становится все более популярным среди состоятельных людей, стремящихся к расширению возможностей для жизни, работы и бизнеса. Этот процесс часто называют «гражданством через инвестиции» или «инвестиционным гражданством». Многие страны предлагают программы, позволяющие инвесторам и их семьям получить гражданство в обмен на значительные вложения в экономику страны, включая покупку недвижимости. В данной статье рассмотрим популярные направления для получения гражданства через инвестиции в недвижимость в Европе, Азии и Америке.
Европа
Португалия
Португалия предлагает одну из самых привлекательных программ получения гражданства через инвестиции в недвижимость – «Золотую визу». Для участия в программе необходимо инвестировать минимум 500 000 евро в недвижимость. Преимущества включают возможность путешествовать по странам Шенгенской зоны без визы, а также возможность подачи заявления на постоянное жительство и гражданство после пяти лет проживания в стране.
Греция
Греческая программа «Золотая виза» позволяет получить вид на жительство за инвестиции в недвижимость стоимостью от 250 000 евро. Это одна из самых доступных программ в Европе. Владелец «Золотой визы» получает право на свободное перемещение по странам Шенгенской зоны, а через семь лет проживания может подать на гражданство.
Испания
Испания также предлагает программу «Золотая виза», требующую инвестиций в недвижимость на сумму не менее 500 000 евро. Программа предоставляет инвесторам и их семьям вид на жительство и право на свободное перемещение по Шенгенской зоне. Спустя десять лет проживания можно подать на гражданство.
Азия
Турция
Турция привлекает инвесторов программой, позволяющей получить гражданство за инвестиции в недвижимость на сумму от 400 000 долларов США. Процесс получения гражданства в Турции достаточно быстрый, и уже через несколько месяцев инвестор и его семья могут получить турецкие паспорта.
Таиланд
Хотя Таиланд не предлагает прямую программу гражданства через инвестиции, он предоставляет долгосрочные визы для инвесторов, которые могут быть продлены и в конечном итоге привести к постоянному проживанию и гражданству. Для получения визы необходимо инвестировать в недвижимость от 10 миллионов тайских бат (около 300 000 долларов США).
Бали (Индонезия)
Индонезия, включая популярный остров Бали, предлагает различные визы для инвесторов, но не предоставляет прямое гражданство через инвестиции. Однако, инвесторы могут получить долгосрочную визу и вид на жительство, инвестируя в недвижимость на сумму от 750 000 долларов США. Через несколько лет проживания и выполнения определенных условий, можно подать на постоянное жительство, а затем и на гражданство.
Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ)
ОАЭ предлагает программу долгосрочных виз для инвесторов, включая 5-летние и 10-летние «золотые визы». Инвестиции в недвижимость должны составлять минимум 5 миллионов дирхамов (около 1,36 миллиона долларов США) для получения 5-летней визы. Для 10-летней визы требуется инвестировать в экономику страны, включая недвижимость, не менее 10 миллионов дирхамов (около 2,72 миллиона долларов США). Гражданство ОАЭ получить сложнее, но правительство рассматривает случаи выдачи гражданства за особые заслуги или значительные инвестиции.
Америка
Сент-Китс и Невис
Сент-Китс и Невис предлагают одну из самых старых и признанных программ гражданства через инвестиции. Инвесторы могут получить гражданство, вложив от 200 000 долларов США в одобренную недвижимость. Программа предоставляет право на безвизовое путешествие в более чем 150 стран.
Доминикана
Доминикана предлагает привлекательную программу гражданства через инвестиции, требующую вложений в недвижимость на сумму от 200 000 долларов США. Гражданство Доминики дает возможность безвизового въезда в более чем 140 стран, включая Шенгенскую зону и Великобританию.
США
Программа EB-5 в США позволяет получить вид на жительство (грин-карту) за инвестиции в размере от 800 000 до 1 050 000 долларов США в одобренные проекты, включая недвижимость. Хотя эта программа не предоставляет гражданство напрямую, после нескольких лет проживания в стране по грин-карте инвестор может подать на натурализацию.
Заключение
Получение гражданства через инвестиции в зарубежную недвижимость – это эффективный способ обеспечить себе и своей семье дополнительные возможности и свободы. Выбор страны и программы зависит от множества факторов, включая размер инвестиций, условия получения гражданства и преимущества, которые предоставляет новый паспорт. Перед принятием решения важно проконсультироваться с юристами и финансовыми консультантами, чтобы выбрать наилучший вариант для ваших нужд и целей.
Мы специализируемся на продаже недвижимости зарубежом. Обращайтесь к нам за консультацией и помощью. Будем рады Вам помочь.