Льготная ипотека для IT-специалистов продлена до 2030 года, однако условия по ней уже изменены. Вступили в силу они с 1 августа этого года. Условия уже выданных кредитов никак не изменятся.
УСЛОВИЯ
- Сумма займа: до 9 млн рублей (может быть дополнительно снижена за счёт банковских и региональных программ)
- Предельная ставка: до 6% годовых (вместо 5% ранее)
- Требования к заработной плате: в городах-миллионниках, Московской и Ленинградской областях до вычета НДФЛ – от 150 тыс рублей в месяц; для остальных регионов – от 90 тыс рублей в месяц
- Рефинансирование не предусмотрено
Требование к заёмщику: обновление
До 1 августа по программе были определённые требование к трудовому стажу сотрудника (для заёмщика до 30 лет требований не было, а для сотрудников старше– от 5 лет). Сейчас же условие изменилось: трудовой стаж должен быть не менее 3 месяцев, однако заёмщик должен оставаться в отрасли на протяжении действия кредита, чтобы ставка не повысилась.
Как это работает? Вопреки опасениям, сотрудник может уволится из своей компании, но льготная ставка будет сохраняться полгода, по истечении которого заёмщик должен найти новое место работы в аккредитованной компании, чтобы не потерять льготные условия кредита. Менять работу можно сколько угодно раз во время действия ипотеки, главное– оставаться в отрасли и аккредитованной компании, которая получает налоговые льготы.
Данное условие действовало с самого начала введения программы. Позднее требования смягчили, установив минимальный срок работы. Сейчас же это требование решили вернуть, чтобы избежать злоупотребления льготами.
Так же важным уточнением является и то, что новая IT-ипотека не распространяется на Москву и Санкт-Петербург, потому что призвана удержать квалифицированные кадры в регионах. Но зарегестрированные в этих городах компании, имеющие филиалы в регионах, смогут предоставлять льготную ипотеку для своих сотрудников.
