В среднем по стране квартиры метражом до 32 кв. м подорожали за год на 14,6%.
После завершения льготной программы на новостройки под 8% годовых для большинства покупателей в полный рост встал вопрос, как приобрести квартиру без кредита. Поэтому многие видят выход в покупке объектов маленькой площади. Сколько сейчас стоят квартиры размером до 32 кв. м в крупных городах страны, рассказал «Мир квартир». Подсчитали аналитики и динамику цен с июля прошлого года.
Итак, в среднем по РФ «квадрат» в первичной квартире небольшого метража ныне стоит 146 087 рублей, или +14,6% за год. В пересчете на полную стоимость жилья такая недвижимость подорожала за 12 месяцев на 14,1%, или до 3 954 120 рублей в среднем.
Как изменились цены в столицах и их областях наглядно демонстрирует составленная аналитиками таблица. Подчеркнем лишь, что по дороговизне квадратного метра Москва уступила Сочи, а Петербург от златоглавой отделен Казанью:
«Сейчас на небольшие лоты сохраняется высокий спрос – из-за их цены. За год их количество в продаже сократилось на 12%. Причем вымываются наиболее дешевые предложения, из-за чего средняя цена растет. Плюс, дорожают квартиры в тех городах, где они были наиболее дешевы, то есть недооцененные сегменты рынка постепенно подтягиваются к общему уровню. Также стоимость жилья может расти из-за того, что в городе, где до этого не было качественных новостроек, они появились. А падает цена либо там, где она уже перегрета (Симферополь, Краснодар), либо там, где на рынок вышли новостройки с очень маленькой нарезкой», – прокомментировал результаты исследования гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.
