→ В одной из первых статей на канале я рассказывала о том, что в процедуре банкротства гражданина формируется конкурсная масса, куда входит все имущество и доходы гражданина за некоторым исключением.
→ Также ранее я писала о накладываемых на гражданина ограничениях, связанных с возможностью распоряжаться в процедуре банкротства суммой не более 50 тысяч рублей в месяц.
У многих должников возникает обоснованный вопрос: как уложиться в этот лимит, если нет собственного жилья и значительная сумма ежемесячно уходит на оплату арендного жилья?
В связи с этим я решила разобрать вопрос о возможности расширения указанного лимита путем дополнительного исключения из конкурсной массы денежных средств на аренду жилья. Для наглядности разберу этот вопрос на нескольких примерах из судебной практики.
⇶ Подписывайтесь на мой телеграм-канал, там я делюсь историями из практики и интересными моментами из работы с клиентами, которые не публикую в Дзене
Почему должник имеет право на дополнительную сумму для аренды жилья?
Начать стоит с главного – гарантии, предусмотренные ст.40 Конституции РФ, а именно право каждого гражданина на жилище. В случае, если у должника нет собственного жилья, он не может быть ограничен в правах на съем жилья для проживания даже в процедуре банкротства.
При этом стоит учитывать, что площадь арендуемого жилья должна быть соразмерна минимально необходимым условиям жизни должника и находящихся на его иждивении лиц, а цена аренды соответствовать средним расценкам по региону, где проживает должник.
Что делать в таком случае?
Должнику необходимо в процедуре банкротства подать в суд заявление об исключении денежных средств из конкурсной массы на аренду жилья, в котором указать:
- на отсутствие в собственности своего жилья и необходимость аренды жилья,
- представить договор аренды, чтобы доказать ежемесячную сумму на аренду,
- указать необходимый период: до момента завершения банкротства.
При этом такое заявление лучше подавать сразу же после введения процедуры банкротства. В случае подачи должником заявления спустя несколько месяцев после начала банкротства, суд удовлетворит требование только с момента его подачи, исключить суммы «задним числом» за прошлые месяцы будет нельзя.
Так, например в одном из дел должница пыталась исключить из конкурсной массы денежные средства на аренду жилья не только на будущий период, но и исключить суммы за несколько предшествующих месяцев с даты введения процедуры банкротства. Должница ссылалась на беременность и роды, которые, по ее мнению, стали препятствием для своевременного обращения с заявлением в суд. Суд отказал в исключении сумм за прошлые периоды, указав на возможность обращения должницы к представителю, который ранее мог подать заявление по доверенности за нее.
Что показывает практика?
При наличии заявления с указанием описанных выше обстоятельств суды обычно идут на встречу должникам и исключают необходимые суммы на аренду жилья.
Пример -1-
В данном деле по заявлению должницы из конкурсной массы было исключено 20 тыс.руб. ежемесячно на оплату аренды. Как указала должница, у нее имеется ежемесячный доход (работает врачом в больнице), на ее иждивении находится мать-инвалид, собственного жилья у нее нет. Договор аренды жилья был представлен с ежемесячной суммой аренды в 20 тыс.руб.
Пример -2-
В другом деле по заявлению должника из конкурсной массы было исключено уже 40 тыс.руб. ежемесячно на оплату аренды, так как он проживает в столичном регионе. Как указала должник, у него имеется ежемесячный доход, на его иждивении находится ребенок, собственного жилья у него нет. Договор аренды жилья был представлен с ежемесячной суммой аренды в 40 тыс.руб.
---
→ Оставайтесь на моем канале, подписывайтесь, чтобы больше узнать о банкротстве. А я постараюсь развеять все ваши страхи и сомнения, и объяснить юридические тонкости банкротства просто и доступно.
→ Подписывайтесь на мой телеграм-канал, там больше полезной информации о банкротстве, историй из практики и интересных моментов из работы с клиентами.
