Падение выдач ипотеки после отмены в РФ массовой льготной программы под 8% не приведет к значимым последствиям, заявил журналистам глава Сбербанка Герман Греф на Финансовом конгрессе Банка России.
Ведущие банкиры РФ продолжают делиться с журналистами своим видением будущего рынка недвижимости. Герман Греф, в отличие от некоторых его коллег, уверен, что программа льготной ипотеки в свое время была принята абсолютно правильно, ведь тогда (в ковидный период) поддержка рынку была необходима. Также глава Сбербанка сравнил льготную ипотеку с прием стимулирующих средств.
«С выходом из этой программы мы затянули, и на рынке сложился колоссальный перекос. Доступность жилья за это время упала примерно на 10%. В этом смысле мы конечному потребителю - гражданам лучше не сделали», - заключил он.
При этом глава Сбербанка уверен и в том, что в прошлом отчетном месяца никакого падения не будет, темпы и объемы выдачи ипотечных кредитов будут обеспечены последней волной спроса со стороны желающих успеть в последний момент и взять льготный кредит до отмены госпрограммы. Но после июня падение видится эксперту неизбежным.
«Нужно говорить про падение выдач - очевидно, что оно будет. Про значимость последствий - пока мы не видим, что эти последствия будут очень значимы», - сказал Греф, отвечая на вопрос про падение выдач ипотеки после отмены льготной программы с 1 июля 2024 года.
При этом, как и другие представители банковского сектора, Греф не видит значимых проблем для рынка недвижимости, хоть и соглашается с тем, что ситуация будет «непростая».
«Я какой-то трагедии не вижу. Я думаю, что ситуация во втором полугодии будет непростой. Точечное субсидирование правительство оставило. В первую очередь семейная ипотека», - заключил Греф.
