Глава Сбербанка заявил, что массовую льготную ипотеку надо было сворачивать два года назад. По его мнению, программа оказалась дорогим инструментом стимулирования — доступность жилья в России за время ее действия с апреля 2022 года упала примерно на 10%. Для граждан ситуация ухудшилась, цены на первичном и вторичном рынках существенно разошлись, маржа у банков «скукожилась», а в выигрыше оказались только девелоперы.
По мнению Грефа, россиянам надо забыть сейчас про жилье как инвестицию: продать квартиру с выгодой не удастся. Придется «поболеть» два года, прежде чем рынок недвижимости восстановится от стимулирующей ипотеки. В целом глава Сбера все сказал правильно. Вопрос лишь в том, почему его банк до последнего цеплялся за льготные программы и не высказывался так категорично, как сейчас.
