По решению Президента России В.В. Путина, "Семейная ипотека" с процентной ставкой 6% на приобретение жилья в новостройке или строительство собственного дома продлена до 2030 года. Это важное нововведение касается семей с детьми, обеспечивая доступное жилье на длительный срок.
Основные условия программы
Эта ипотечная программа предназначена для семей, в которых есть как минимум один ребенок в возрасте до шести лет. Независимо от региона проживания, процентная ставка по ипотеке составит 6%, включая жителей удаленного Дальнего Востока. Лимиты по суммам кредита варьируются в зависимости от региона: до 12 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, и до 6 млн рублей для других частей страны.
При желании заемщики могут оформить кредит на крупную сумму: до 30 млн рублей для центральных регионов и до 15 млн рублей для остальных. Однако в этом случае, на сумму превышающую лимит госпрограммы, будет начисляться рыночная процентная ставка. Минимальный первоначальный взнос составляет 20%. Также предусмотрена возможность рефинансирования ранее взятого кредита при рождении ребенка.
Дополнительные возможности
Программа также распространяется на определенные категории семей:
✅Семьи, проживающие в малых городах с населением до 50 тысяч человек, которые имеют двух детей.
✅Семьи из регионов с низким уровнем строительства или тех, где действуют индивидуальные программы развития, имеющие двух детей.
✅Семьи, в которых воспитывается ребенок-инвалид.
Для этих категорий доступно строительство или приобретение индивидуального жилья во всех регионах России в рамках 214-ФЗ или через договор подряда, обязательно с эскроу-счетом.
Ключевым моментом является возможность оформления только одного льготного кредита, при этом учитываются уже выданные льготные кредиты.
Мнение Министра финансов
Министр финансов Антон Силуанов отметил: "Наша основная цель — поддержка семей с маленькими детьми, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Важно не допускать искажения ипотечного рынка, поэтому мы будем снижать общее влияние льготных программ через их адресную и социальную направленность".
Бюджетные ассигнования
Закон о бюджете на 2024 год предусматривает выделение 223,8 млрд рублей на реализацию программы "Семейная ипотека". С учетом продления программы до 2030 года предложено увеличить бюджетные ассигнования на 66,2 млрд рублей. Однако окончательный объем дополнительных расходов будет зависеть от уровня ключевой ставки Банка России.
Таким образом, продление программы "Семейная ипотека" является значимым шагом в поддержке семей и развитии жилищного рынка в России.
Получите бесплатный доступ к системе Техэксперт на 7 дней
Оставайтесь с нами в соц сетях!
https://t.me/info_tehexpert
https://vk.com/infotehexpert
