После окончания действия массовой льготной ипотеки появилось множество вопросов о том, какими ипотечными программами можно воспользоваться в июле 2024 года.
Их можно разделить на две группы:
1. Стандартные (рыночные) программы - распространяют своё действие на вторичный рынок, земельные участки, квартиры в новостройках по базовым ставкам 17,5-23% (в зависимости от банка и дополнительных услуг).
2. Льготные программы:
- IT-ипотека со ставкой до 5% - действует на прежних условиях до конца 2024 года (но не во всех банках есть лимиты, ожидается их новое распределение);
- семейная ипотека со ставкой 6% - на сегодняшний день актуальна только для семей, где есть несовершеннолетний ребёнок-инвалид, рождённый до 31.12.2023 г. (действует до конца 2027 года);
- субсидированная ипотека под льготный процент на первые годы кредитования (от 1 до 5 лет) - такой вариант предлагает ряд застройщиков, компенсируя пониженную ставку путём увеличения стоимости квартиры;
- ипотека для отличников - спецпрограмма со ставкой 14%, которая распространяется на вторичный рынок и актуальна для тех, кто является обладателем красного диплома о высшем образовании и имеет официальное трудоустройство.
Что будет дальше - пока под вопросом. Обещанное постановление о продлении Семейной ипотеки до сих пор не подписано. Ждём информацию, скорее всего она появится после следующего заседания ЦБ по ключевой ставке, назначенного на вторую половину июля.
Подробнее о перечисленных программах вы можете узнать у нашего ипотечного брокера - звоните по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39 или пишите в WhatsApp на номер +7 (988) 133-54-57.
С уважением, Андрей Ворсов ‒ ваш личный эксперт по недвижимости на юге России.
Ссылки на все мои соцсети ‒ https://taplink.cc/andreivorsov
