Это же относится к РБК.
ЦИАН – прими на свой счёт тоже.
Деловое издание – мастер хлёсткого заголовка: «Особые условия: почти 30% квартир в ЖК Москвы продаются со скидками».
И далее:
Год назад дисконты носили, скорее, номинальный характер либо были привязаны к условиям по ипотеке. Сейчас застройщики таким образом поддерживают спрос.
Ну, типа, год назад скидки были «обманкой», сейчас же реальней некуда.
Прошлым летом со свечкой не стоял, подтвердить или опровергнуть притворный характер возможности не имею, в этом залил светом прожекторов, знаете ли, так лучше рассматривать под лупой «вертлявую» публику.
Итак, РБК тире Циан утверждают: доля площадей в новостройках Москвы, продающихся со скидками в июне, достигла 28%. В прошлом году было 32%.
Но!
Если год назад большая часть скидок предлагалась от неправдоподобных ценников (когда на сайте застройщик зачеркивал предварительно до этого повышенную цену по которой даже не пытался продать), то в этом году (цитата):
«Подавляющее большинство объявлений — это реальные попытки девелоперов сделать свое предложение более привлекательным за счет предоставления особых условий», утверждает руководитель ЦИАН Аналитики г-н Попов, добавляя: «Маржинальность многих проектов позволяет где-то выйти и на существенные дисконты (до 15% от базовой цены)».
В публикации ему вторят представители застройщиков (Пионер, Главстрой, Мегалит): «Да! Представляем! Мамой клянусь!» в отдельных проектах до 25-30% (Пионер).
Тьфу!
«Скидки в этом году реальные»!
Не вешайте лапшу на уши.
Из своего списка в 10 застройщиков я посмотрел всех.
- В июне ПИК, Самолёт, Донстрой. Инград скидок не представляют.
- А101, ЛСР, MR Group, Level Group, ФСК, Гранель предлагают дисконты от 10% (ЛСР) до 25% (ФСК) на отдельные проекты.
Я сравнил объявленные скидки с реальными ценами, их динамикой за последний месяц на середину июня (методика проверки здесь).
Результат зашибительный!
Из 34 скидок в разных ЖК только 8 оказались правдивыми, или 23%.
В остальных 77% случаев застройщики под ничего не стоящую для них трескотню, цены тупо повысили, в некоторых ЖК очень даже существенно.
В сделках!
Не на словах!
Публикация в РБК обычная замануха для простодушных. Бегите, дескать, берите первичку, пока щедрые девелоперы предлагают, да что там предлагают, ДАЮТ реальные дисконты.
Хитровыделанные.
Скоро для вас наступит светопредставление.
Туда вам и дорога.
