Инвестиции в недвижимость - один из самых надёжных и понятных инвестиционных инструментов с точно прогнозируемой доходностью. Однако для того, чтобы получить максимальную прибыль, необходимо правильно выбрать район для покупки инвестиционной недвижимости.
Совсем забыла поздороваться! Меня зовут Светлана Моисеева, я инвестор-редевелопер. Помогаю клиентам из Москвы получать от недвижимости от 8 до 23% годовых.
Рассмотрим основные факторы, которые следует учитывать при выборе района для инвестиций в недвижимость в Москве.
Инновационные проекты и редевелопмент промзон
Один из перспективных районов для инвестиций — Южный порт. Это крупнейший проект редевелопмента портовой зоны в Европе. Здесь идет строительство жилого и культурного кластера, делового и культурного центров,торговых галерей, образовательных учреждений и поликлиник.
Транспортная доступность и местоположение
Открытие новых станций метро и БКЛ (Большая кольцевая линия), реконструкция дорожных сетей и развитие общественного транспорта делают район более привлекательным для инвестиций, а близость к метро или остановкам общественного транспорта значительно повышает привлекательность жилья для арендаторов и покупателей.
Также рядом с потенциальным объектом инвестиций должны располагаться школы, детские сады, магазины, аптеки и другие необходимые для жизни учреждения. Это поможет привлечь арендаторов и покупателей, что в свою очередь повысит доходность инвестиции.
Предложения новостроек
Для инвестора важно выбирать районы с большим количеством предложений новостроек от застройщиков на начальной стадии строительства. Это обеспечит выбор вариантов и конкуренцию между застройщиками, что положительно скажется на росте цен.
Льготные ипотечные программы
Государство предлагает широкий набор льготных ипотечных программ, которые делают инвестиции в недвижимость ещё более привлекательными. Среди них — семейная ипотека, льготная ипотека для специалистов в сфере информационных технологий и военная ипотека.
Подведём итог
При выборе района для инвестиций в недвижимость в Москве следует учитывать такие факторы, как инновационные проекты, транспортная доступность, редевелопмент промзон, предложение новостроек, местоположение и окружение, а также наличие льготных ипотечных программ.
А чтобы решение было с большей вероятностью верным, стоит обратиться к экспертам. Например, ко мне :)
Я подскажу вам, как получать от недвижимости столько процентов годовых, сколько не предлагают в банках. Пишите в WhatsApp. Первая консультация – бесплатно!
