Что такое сделка по переуступке
Приобрести квартиру в новостройке можно как у застройщика, так и у того, кто приобрел её раньше вас. Это и называется купить квартиру по переуступке.
Например, вы купили квартиру в районе ГК «А101» по договору долевого участия (ДДУ) на начальном этапе строительства. Через некоторое время вы хотите эту квартиру продать. Из-за высокой строительной готовности вы получаете значительную выгоду. Полученная прибыль — отличная возможность выбрать более просторную квартиру для вашей семьи.
Пока дом строится, квартиру нельзя продать по договору купли-продажи.
Но можно уступить своё право на нее, зафиксированное в ДДУ. На юридическом языке это и называется «переуступить право требования».
Переуступка — это термин только для квартир без регистрации права собственности. Как только вы оформили собственность, переуступка становится куплей-продажей.
Почему переуступка — это удобно и выгодно
Для покупателя
- Как правило, квартиры по переуступке находятся на высокой стадии готовности — а значит, вы скоро получите свои заветные ключи.
- Цена квартиры по переуступке не является окончательной. Торг всегда уместен.
- У вас есть дополнительные варианты для выбора. Конечно же, логичнее купить квартиру у застройщика. Но иногда предложений с высокой стадией готовности и определенной планировкой в выбранном ЖК может не остаться.
Для продавца
- Не нужно ждать окончания строительства. У вас есть возможность уже сейчас реализовать вашу квартиру.
Когда и как можно купить квартиру по переуступке?
На любом этапе строительства до даты ввода в эксплуатацию объекта долевого участия. Для тех, кто планирует покупку квартиры по переуступке, доступны стандартные способы оплаты:
- 100% оплата собственными средствами;
- в ипотеку — А101 поможет получить одобрение ипотечного кредита.
Когда и как можно продать квартиру по переуступке?
На этапе строительства до регистрации права собственности.
Если вы счастливый обладатель квартиры от ГК «А101» и планируете продать её до вступления в права собственности, вы можете реализовать ваш объект недвижимости через застройщика и избавить себя от хлопот.
Безопасная и быстрая сделка с А101
Чтобы обезопасить сделку как для покупателя, так и для продавца, упростить и ускорить весь процесс переуступки, ГК «А101» выступает агентом с максимально эффективной поддержкой.
Мы:
- оцениваем ранее купленную квартиру на текущий момент;
- размещаем предложения на сайте ГК «А101» и на крупнейших интернет-ресурсах по продаже недвижимости;
- находим покупателя.
Заключив договор на сопровождение сделки, вы избавите себя от рекламных хлопот и необходимости встречаться с покупателями. Специалисты Группы компаний «А101» помогут продать вашу квартиру до окончания строительства или приобрести новую большей площади, в рамках программы Трейд-ин.
Мы обеспечим полную безопасность сделки и проведём её в максимально сжатые сроки.
Переуступка не намного сложнее купли-продажи.
Иногда это единственный способ приобрести квартиру определенных параметров. Или же отличный инструмент инвестирования.
Какими бы ни были ваши планы, ГК«А101» поможет их реализовать легко и грамотно!
