Электронный формат проведения общего собрания собственников (ОСС) набирает популярность у УК-захватчиков. Именно такой формой проведения липового собрания воспользовался столичный монополист ГБУ «Жилищник», пытающийся захватить дом на ул. Главмосстроя 4, корп. 1.
О том, что в доме может смениться управляющая компания (УК) жители узнали случайно – информацию об этом удалось найти в ГИС ЖКХ. Оказалось, что в период с 23 по 25 мая в доме прошло ОСС, на котором жители, якобы, проголосовали за ГБУ «Жилищник».
Но ни уведомлений о проведении собрания, ни самого собрания в доме не проводилось. Более того, по словам жителей, они вполне довольны услугами ООО «Атлас», уже не первый год работающей в их доме.
«Атлас» уже давно обслуживает наш дом. Они обеспечивают качественную эксплуатацию. Такой уровень сервиса и качества «Жилищник» никогда не сможет предложить. Да что там говорить! Минувшей зимой «Жилищник» даже не справился с уборкой снега у нас во дворе. Объясняли это тем, что у них нет достаточного количества работников», - рассказывает один из инициативных жителей дома на ул. Главмосстроя, просивший не называть его имени.
Не имея необходимых ресурсов даже для уборки и благоустройства придомовой территории, «Жилищник», тем не менее, решает захватить многоэтажку.
Интересно заметить, что при этом ГБУ «Жилищник» нередко и сам страдает от рейдеров. Напомним, что «Народный жилищный инспектор» уже рассказывал историю жителей дома на Лукинской улице, которые на своем ОСС проголосовали за столичное ГБУ. Однако Мосжилинспекция в угоду дельцам из компании ПИК отказалась вносить городского монополиста в реестр лицензий. https://dzen.ru/a/ZdXQKfuY-mqVfoja
Подобные примеры служат косвенным подтверждением тому, что рынок управления жилой недвижимости сегодня де-факто поделен «по понятиям», без учета мнения собственников.
Не поинтересовались мнением жителей и при захвате дома на ул. Главмосстроя в Солнцево. Более того, как выяснилось, многие собственники даже теоретически не могли принять участие в электронном голосовании, поскольку не зарегистрированы в системе. «Представители «Жилищника» ходили по квартирам и передавали бланки. Мы провели импровизированный опрос жителей, в ходе которого выяснилось, что никто за «Жилищник» не голосовал. Мы все были ошарашены, когда увидели, что в ГИС ЖКХ размещен электронный протокол по проведенному у нас в доме ОСС», - рассказывают жители. При этом ни бланков для голосования, ни остального пакета документов по собранию «Жилищник» в систему почему-то не подгрузил. Рискнем предположить, что отрисованные бюллетени решили просто не выкладывать на всеобщее обозрение.
Сегодня возмущенные собственники дома на ул. Главмосстроя готовятся оспорить в суде легитимность протокола, представленного ГБУ «Жилищник».
Кроме того, жители записали видеообращение к руководству Мосжилинспекции, в котором просят учесть тот факт, что смены управляющей компании в доме не планировалось и в выборах городского ГБУ они не участвовали. «В данном собрании никто из собственников участия не принимал. Мы не голосовали в электронном виде, а также не подписывали бумажные бланки для голосования. Процедура проведения ОСС была нарушена. Просим учесть данную информацию и не включать ГБУ «Жилищник» в реестр лицензий», - говорится в обращении. https://www.youtube.com/watch?v=5nnJpvoYos0
