При строительстве современных жилых комплексов вопрос о необходимости строительства игровой площадки остается актуальным для многих. Как правило, детские игровые площадки являются частью инфраструктуры ЖК. Они относятся к неотъемлемой части благоустройства территории, помогая обеспечить будущим жильцам комфортное проживание вместе с семьей. Однако, далеко не многие застройщики задумываются над возведением игровых аттракционов. Здесь важно понимать, что наличие площадки регулируется и на законодательном уровне.
Как регулируется строительство игровой площадки на законодательном уровне?
При строительстве игровой площадки на территории РФ принято соблюдать действующие нормы и стандарты, которые обязывают застройщиков создавать подобные зоны при возведении ЖК.
Действующее Законодательство гласит, что на территории каждого жилого комплекса обязательно должна быть предусмотрена игровая площадка для детей. Здесь также учитывается, что в зависимости от категории ЖК и его размеров игровые площадки могут отличаться своей наполненностью. При этом все застройщики обязательно должны учитывать безопасность использования игрового оборудования, а также определить специальное игровое пространство для детей. То есть, наличие детской площадки на территории ЖК – обязательное решение.
Какие существуют требования к детским площадкам?
В соответствии с действующими нормами и требованиями важно учитывать некоторые критерии при строительстве и планировании детских площадок:
- Размер площадки должен рассчитываться исходя из количества проживающих в ЖК семей с детьми. То есть на каждого ребенка предусмотрено определенное количество метров на игровой зоне.
- Каждая игровая площадка должна быть разделена по зонам для детей разного возраста. Это поможет детям не мешать друг другу во время игр, что также сведет к минимуму их травмирование.
- При комплектации игрового пространство должно использоваться безопасное оборудование, выполненное из сертифицированных материалов, соответствующих требованиям безопасности. Также обязательно должно быть мягкое покрытие, чтобы уменьшить травмирование во время падения.
Особое внимание застройщики должны уделить освещению и благоустройству всей территории площадки. Так, игровые пространства должны быть оснащены осветительными приборами для вечернего времени суток, в том числе специальными местами для отдыха. С особой тщательностью стоит подойти и к озеленению территории.
Если застройщик нарушает требования Законодательства при строительстве детской площадки, это может повлечь за собой серьезные последствия. Как правило, в таком случае предполагается наложение штрафов. В том числе может быть прекращен процесс строительства и даже аннулировано разрешение на его выполнение. А в некоторых случаях и сами жильцы могут подать коллективные иски против застройщика в связи с некачественным выполнением его обязательств, что чревато еще большими финансовыми потерями.
Почему застройщику выгодно возводить игровые площадки?
Как правило, покупка квартиры в ЖК предполагает постоянное место жительства. Наличие хорошо оборудованной и безопасной игровой площадки для многих семей может стать решающим фактором при выборе жилья. Так, позаботившись о благоустройстве территории и комфорте своих будущих жильцов, застройщик получает хорошую репутацию, тем самым увеличивая доверие к себе. А грамотно спланированная детская игровая площадка и вовсе может стать выгодной визитной карточкой всего ЖК.
Материал подготовлен компанией “Армия спорта”.