Росстандарт утвердил «зеленый» ГОСТ для индивидуального жилищного строительства. Новый стандарт создан на основе международных систем LEED и BREEAM, «зеленого» ГОСТа для многоквартирных домов и Стандарта комплексного развития территорий от ДОМ.РФ, с учетом мнения ведущих российских экспертов по ИЖС.
Стандарт пока необязательный. Это своеобразный знак качества, который застройщики по желанию могут получить на свои дома, строя их по определенным требованиям.
ГОСТ содержит восемь категорий:
✅ архитектура;
✅ экологическая безопасность и организация участка;
✅ инфраструктура;
✅ организация и управление строительством;
✅ комфорт и качество внутренней среды;
✅ энергоэффективность и атмосфера;
✅ инженерное обеспечение здания;
✅ материалы и ресурсоэффективность;
✅ отходы производства и потребления.
Дома будут оценивать по нескольким десяткам критериев. В зависимости от того, сколько баллов наберет дом, ему будет присуждаться оценка — «бронза», «серебро» или «золото». Так, чтобы считаться «золотым», нужно, в частности:
👉 учитывать геодезические, геологические и экологические изыскания;
👉 строиться из древесины легального происхождения;
👉 использовать не менее 60% отечественных стройматериалов;
👉 иметь минимальный класс энергоэффективности не ниже А.
Как утверждает вице-премьер Марат Хуснуллин, применение этого ГОСТа при ИЖС «повысит качество и комфорт проживания в частных домах, сократит затраты на энергоресурсы и снизит потребность в новых генерирующих мощностях, что окажет положительное влияние и на экологию».
ГОСТ собираются использовать для автоматической оценки типовых проектов в Цифровом суперсервисе для строительства дома, а также домов, которые строятся с использованием эскроу-счетов. Напомню, что эксроу-счета на ИЖС собираются ввести до осени этого года.
Новый стандарт начнет действовать с 1 августа.
Полезные статьи про ИЖС
👉 От души сочувствую тому, кто это купит: как выбрать недострой и не пожалеть
👉 На участке есть старый дом. Дадут ли ипотеку на строительство?
👉 Барнхаусы — почему они так нравятся людям?
👉 Почему строить дом надо прямо сейчас
👉 «Дом есть, но его как бы нет». На какой земле строить, чтобы замок не превратился в призрак
👉 Как выбрать земельный участок, чтобы потом не пожалеть. Советы, проверенные опытом
