Какая программа подойдет именно вам
На днях к нам в офис пришел покупатель. Рассматривал покупку двухкомнатной квартиры в новостройке. Выбрали несколько вариантов, стали говорить про ипотеку, и как удивился наш покупатель, когда узнал, что ему доступна льготная ипотека.
Мы, как специалисты по недвижимости, уверены, что про доступные ипотечные программы знает каждый, кто собирается покупать квартиру.
Оказывается, нет.
Но для этого мы и работаем в недвижимости, чтобы все вам подробно, с чувством, с толком, с расстановкой рассказать.
Собрали все льготные ипотечные программы в одну статью. Внимание!
После 1 июля 2024 года часть программ изменится, а "господдержка" и вовсе уйдет в небытие. Пока есть прогнозы, что по действующим программам кое-где подрастут ставки. Если планируете брать льготную ипотеку, то не тяните. Остается меньше месяца, чтобы успеть все оформить.
Все льготные программы по ипотеке в Новосибирске:
Семейная ипотека
Условия:
- Процентная ставка: до 6% годовых (для жителей Дальневосточного федерального округа — до 5%).
- Первоначальный взнос: 20%.
- Максимальная сумма кредита: 12 млн руб. для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области; 6 млн руб. для остальных регионов.
- Срок кредита: до 30 лет.
Кому подходит:
- Семьям, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый или последующий ребенок.
- Семьям с ребенком-инвалидом.
- Родителям усыновленных детей.
Будущее программы: после 1 июля 2024 года ставки изменятся в большую сторону, но пока нет информации, как именно.
IT-ипотека
Условия:
- Процентная ставка: 5% годовых.
- Первоначальный взнос: не установлен минимальный порог.
- Срок кредита: до 30 лет.
Кому подходит:
- Специалистам в области IT до 36 лет без учета минимального уровня зарплаты.
Будущее программы: Программа действует до конца 2024 года с возможностью продления.
Ипотека с господдержкой
Условия:
- Процентная ставка: 8% годовых.
- Первоначальный взнос: 30%.
- Максимальная сумма кредита: 6 млн руб. для всех регионов.
Кому подходит:
- Для покупки жилья в новостройках.
Будущее программы: Срок действия истекает 1 июля 2024 года, и массовое продление программы не планируется. Возможно сохранение в регионах с низким спросом.
Сельская ипотека
Условия:
- Процентная ставка: 3% годовых (0,1% на приграничных территориях).
- Первоначальный взнос: 10%.
- Максимальная сумма кредита: 3 млн руб.
Кому подходит:
- Жителям сельских населенных пунктов и приграничных территорий.
Будущее программы: Программа продолжит действовать без ограничений по срокам.
Вместо вывода:
Для всех жителей Новосибирска и других городов, кто не подходит под программы семейной или IT-ипотеки, до 1 июля доступна ипотека под 8%.
Советуем воспользоваться этой возможностью, чтобы потом не брать ипотеку под процент вдвое выше.
