Речь о 37% жилья с чистовой отделкой в 2024 году против 50% двумя годами ранее.
Доля квартир с полной отделкой в новостройках Москвы упала в текущем году до 37%. В прошлом году этот показатель составлял 42%, а в 2022-м – 50%. Таковы данные майского исследования VSN Group, проанализировавшей первичный рынок столицы и рассмотревшей динамику предложения с отделкой.
«В массовом сегменте предложения с готовой отделкой от застройщика занимают долю в 57%, с white box (предчистовой – ред.) – 15%, а лоты без ремонта – 28%. В сегменте "бизнес" предложения с отделкой составляют лишь 17%, с white box – 29%, а объекты без ремонта – 54%. В премиальном сегменте предложения с полной отделкой занимают 24%, лоты с отделкой white box – 15%, а без отделки – 61%. В элитном сегменте на лоты с отделкой приходится 20%, под чистовую – лишь 5%, а объекты без отделки – 75%», – рассказала «Газета.Ru», в распоряжении которой оказались аналитические данные.
Как пояснила гендиректор VSN Group Яна Глазунова, в массовом сегменте большинство покупателей хотят приобрести максимально готовый продукт. Так они надеются избежать переплат и шумных ремонтных работ, а заодно включить ремонт от застройщика в ипотеку, ставки по которой ниже, чем проценты по потребительским кредитам.
Для сравнения, в бизнес-классе над лотами с полной отделкой преобладает white box. Такое положение дел эксперт объяснила стремлениями большого количества людей реализовать собственный дизайн-проект. В элитном же сегменте покупатели еще избирательнее.
В плане прогнозов в VSN Group заявили, что квартир с ремонтом от застройщика станет еще меньше. Как минимум это касается точечных проектов.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
