Рассмотрим преимущества и недостатки домов и квартир, которые могут оказывать существенное влияние на выбор места для постоянного проживания.
Плюсы домов:
✅ Большая площадь:
Больше места, чем в стандартных квартирах. Размер жилья - важный момент для больших семей, а также любителей просторных помещений.
Вы можете рассмотреть индивидуальную планировку, учитывающую ваши потребности: с нужным количеством комнат, большой кухней, местами для хранения вещей, гардеробом, необходимым количеством санузлов, террасой, оранжереей и пр.
При этом условия для увеличения площади или перепланировки в доме значительно превосходят возможности подобных изменений в квартире.
✅ Собственный двор:
Наличие придомовой территории влечет за собой множество преимуществ.
Приятный взгляду вид из окна может быть создан Вашими руками. Вы можете организовать внешний вид окружающего Вас пространства по своему вкусу.
Собственная парковка. Бесплатная стоянка для личного транспорта без всяких проблем. При этом, чаще всего, существует возможность оборудовать не одно, а несколько парковочных мест.
На участке можно строить дополнительные сооружения, необходимые именно Вам, например, гараж, баню, беседку, летнюю кухню, зону отдыха.
Больше возможностей для развлечений и хобби: барбекю, бассейн, спортивные и детские площадки, зимняя горка т.д.
При желании вы можете заниматься огородом, разбить сад.
Находиться чаще на свежем воздухе не составляет никаких проблем. Вы можете без лишних церемоний выйти на улицу.
✅ Уединение:
Дома часто находятся в тихих районах, что обеспечивает большую степень комфорта и приватности. Вы можете наслаждаться своим собственным двором и садом, а также избежать шума и суеты городской жизни, типичных проблем с соседями за стеной.
✅ Собственные коммуникации:
Автономность сетей. Вы не зависите от централизованного отключения воды в случае ремонта, аварии или сезонного профилактического отключения.
При этом Вам доступна собственная вода, чистоту которой Вы можете регулировать за счёт системы фильтрации.
Проблема отключения электричества решается при помощи генератора или систем бесперебойного питания.
Отопительный сезон начинается по Вашему желанию в нужный момент. При этом так же, как и в случае с водой, Вы можете самостоятельно регулировать температуру воздуха в помещении.
✅ Хорошая экология:
Дома чаще всего располагаются на территории загородных поселков, в окружении природы, там, где отсутствуют вредные промышленные производства, меньше автомобилей, больше зелени и свежего воздуха.
Минусы домов:
⛔ Высокие затраты на строительство и ремонт:
Строительство дома может быть очень дорогостоящим процессом, включая покупку земельного участка, проектирование и строительство. Кроме того, обслуживание дома может требовать больших затрат на ремонт и обновление.
⛔ Значительные затраты на обслуживание:
Поддержание всех систем жизнеобеспечения в полноценно функционирующем состоянии, их ремонт и обслуживание, уборка и утилизация отходов - все это может быть достаточно трудоемким и затратным процессом, особенно если Вы живете в удаленном месте. Ввиду своего размера дома потребляют больше энергии, чем квартиры, что может повлечь за собой высокие счета за электроэнергию и газ.
⛔ Необходимость заботиться о собственности:
При эксплуатации дома перед Вами может возникнуть множество задач, которые Вам придется решать самостоятельно. Владение домом требует большей ответственности при его обслуживании. Регулярный уход за участком, ремонт дома и всех сопутствующих систем, все вопросы приходится решать единолично.
⛔ Плохие дороги:
Чаще всего, дорожное покрытие в поселках оставляет желать лучшего. В основном, это гравийные или грунтовые варианты.
⛔ Проблемы со связью:
Возможна ситуация, при которой покрытие сотовой сети в отдаленных поселках хуже городского. Кроме того, при выборе места проживания лучше заранее ознакомиться с наличием интернет-провайдеров, работающих на данной территории и вероятностью подключения интернета именно к Вашему участку.
⛔ Угрозы безопасности:
По статистике частные дома в большей степени подвержены риску ограблений. То же самое касается и противопожарной безопасности, риски возгораний выше не только в повседневной жизни, но и в периоды повышенной пожарной опасности.
⛔ Сложности с передвижением:
Если у вас отсутствует личный транспорт, необходимо заранее изучать возможные способы перемещений. В поселках часто встречаются проблемы с маршрутным общественным транспортом.
Плюсы квартир:
✅ Более доступная цена:
Стоимость квадратного метра площади городской квартиры может быть выше, чем у дома. Однако итоговая цена за готовое решение часто выглядит более привлекательной.
✅ Развитая инфраструктура:
Многоквартирные дома обычно расположены в районах с развитой инфраструктурой. Уровень доступности различных услуг и удобств выше: больше магазинов, ресторанов, вариантов доступного транспорта, развлекательных центров и т.д. Кроме того, вблизи больших комплексов многоквартирных домов возводят детские сады, школы, поликлиники и другие социально важные обекты.
✅ Транспортная доступность:
В городе нет проблем с передвижением. Система общественного транспорта хорошо развита. В основном, расстояния от дома до остановки невелики.
✅ Централизованные коммуникации:
Нет необходимости самостоятельно их обслуживать, этим занимаются специальные службы. При этом необходимо понимать, что в данном случае присутствуют и негативные моменты по поводу скорости устранения неполадок или, например, плановых профилактических отключений сетей.
✅ Меньше ответственности:
Квартиры требуют меньше ответственности и заботы, чем дома. Вы можете просто оплачивать счета за коммунальные услуги и поддерживать квартиру в хорошем состоянии. Чистотой придомовой территории, ремонтом и обслуживанием всех сетей занимаются УК или ТСЖ.
✅ Более высокий уровень безопасности:
Наличие большого количества соседей в данном случае становится преимуществом. Кроме того, въезд во многие придомовые территории сейчас ограничивают при помощи возведения заборов, установки шлагбаумов, в некоторых дворах ведется видеонаблюдение.
✅ Хорошая связь:
Доступный интернет и качественная сотовая связь. Широкий выбор поставщиков услуг.
Минусы квартир:
⛔ Ограниченное пространство:
Квартиры обычно имеют ограниченное пространство. Особенно актуальна проблема размещения на небольшой площади для большой семьи. Также могут возникать трудности с хранением крупногабаритных предметов сезонного пользования, например, сменной резины для автомобиля, урожая с приусадебного участка, заготовок, туристического снаряжения и пр. Встречи дома большой шумной компанией тоже под вопросом.
⛔ Меньше уединения:
Квартиры обычно находятся в густонаселенных районах, при этом звукоизоляция помещений не обеспечивает должного уровня тишины. Комфорт нарушается из-за частого шума, исходящего от соседей, также Вы можете столкнуться с шумом города. Ваши собственные действия тоже приходится контролировать.
⛔ Проблемы с парковкой:
Часто бывают ситуации, когда придомовая территория меньше необходимой для размещения всех автомобилей собственников, в таких случаях за парковочные места приходится бороться. Нередко встречается и наличие платы за стоянку транспорта.
⛔ Плохая экология:
Бурный транспортный поток с загрязняющими выхлопами, выбросы производственных предприятий, недостаточное озеленение - все это типичные проблемы городской экологии.
Оценка перечисленных выше плюсов и минусов крайне субъективна, рассматривает только обобщенные случаи проживания в домах и квартирах, выбор места жительства зависит от личных потребностей, обстоятельств и приоритетов.
Что лучше: дом или квартира, - решать, конечно же, вам.
СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ И КРУПНЫХ ОБЪЕКТОВ
Работаем по Кургану и Курганской области.
Строительство жилых домов
Административные и промышленные объекты
Кровельные работы
http://sk-gor.ru/
