📈 ЦБ: В I кв. 2024 года наблюдался существенный рост цен на рынке жилья
Как следует из обзора (https://cbr.ru/Collection/Collection/File/49140/mortgage_lending_market_2403-47.pdf) ЦБ:
▪️на первичном рынке жилья средняя цена за 1 кв. м увеличилась за квартал на 19,4%, до 167,6 тыс. руб. (в IV кв. 2023 года прирост составил 4,7%). В годовом сопоставлении цена за 1 кв. м возросла на 31,7%.
Прирост цен на первичном рынке наблюдался практически во всех регионах, за исключением четырех, в числе которых Москва (-1% за квартал). Наибольший прирост цен пришелся на недвижимость в Кабардино-Балкарской Республике и Карачаево-Черкесской Республике (почти в 2 раза за квартал);
▪️на вторичном рынке средняя цена 1 кв. м составила 108,1 тыс. руб., что на 11% больше показателя IV кв. 2023 года и на 19% превышает показатель I кв. 2023 года. Максимальный прирост наблюдался в Вологодской области (+19,4% за квартал).
📊 Разрыв цен на первичном и вторичном рынках по итогам I кв. 2024 года увеличился до 55%.
