В Москве идет переезд по Программе реновации.
Ожидается, что новые квартиры получат более 1 млн. москвичей, которые проживают в старых пятиэтажках.
Программа является самой масштабной не только в истории города Москвы, но и не имеет такого масштаба в мире.
До 2032 года в столице будет снесено 5175 домов и каждый 12-й москвич получит новую, современную квартиру.
Как же проходит процесс переезда?
Сначала жители получают письмо с предложением новой квартиры. Для осмотра нужно записаться по телефону или через Личный кабинет на сайте Mos.ru.
В письме будет указан точный адрес нового дома, а также сведения о предоставляемой новой квартире: этаж, метраж, количество комнат.
На осмотр новой квартиры дается 5 рабочих дней. Это значит, что начиная со дня, на который вы записались, вы можете 5 дней подряд ходить в эту новую квартиру и принимать решение о том, подходит она вам или нет.
За это время предполагается, что вы осмотрите квартиру самостоятельно или в компании близких людей, потом пригласите кого-то, кто разбирается в качестве ремонта и сможет вам дать дельные советы. Обязательно придете вместе со всеми собственниками, нанимателями и зарегистрированными в старой квартире лицами, которые будут подписывать согласие на этот вариант квартиры.
Подборкой равнозначных квартир занимается Департамент городского имущества города Москвы.
Если вариант не понравится, вы имеете право написать мотивированный отказ. То есть, объяснить, ЧТО не устраивает в новой квартире. Например, высокий этаж, поскольку вы боитесь высоты, большое количество недоделок, устранения которых вы не хотите ждать, поскольку хотите поскорее переехать. Обязательно должна быть веская причина.
В этом случае Департамент, при наличии свободных квартир, подходящих вам, сможет подобрать второй вариант.
Но нужно помнить, что при отказе, вы уже не сможете вернуться к первому варианту.
Квартира, от которой вы уже отказались, будет предоставлена на осмотр другим участникам Программы. И вернуться к ней будет невозможно.
Поэтому не спешите отказываться от первой квартиры!
Почему?
1. Все недоделки вам обязаны устранить в 15-дневный срок.
2. Другие квартиры могут оказаться хуже.
3. От квартиры, которую вам предложат в следующий раз, тоже уже кто-то отказался.
4. Все квартиры в этом доме очень похожи. И качество ремонта, и материалы, и недоделки.
5. Вторую квартиру вам предложат только через 10-20 дней. Если вы хотите приобрести место в подземном гараже с 40% скидкой, то лучшие места уже успеют разобрать.
6. Возможно, со второго или третьего раза квартира вам понравится больше.
Что можно сделать?
- Пригласите на просмотр знакомого или родственника, чтобы иметь взгляд со стороны. Прислушайтесь к его мнению.
- Смотрите квартиру столько раз, сколько нужно, хоть каждый день. Вам дают на это 5 дней. Привыкайте, советуйтесь со знающими людьми.
- Дома нарисуйте план квартиры, подумайте, как лучше расставить мебель, что вы заберете из старой квартиры, а что нужно будет еще купить.
- Посетите сайты магазинов, присмотрите новую мебель, занавески. Как только вы это сделаете, вы начнете мыслить конструктивно.
Старайтесь не отказываться от новых квартир 3 раза!
Были случаи, когда жители три раза отказывались от предложенных вариантов, а после 3 отказа ДГИ подавал на них в суд. И тогда их переселяли по решению суда в последний, третий вариант квартиры.
Что можно сделать?
- Лучше сами соглашайтесь на 3 вариант. Если к новой квартире так и не привыкнете, можно будет потом ее продать и переехать туда, куда вам хочется. Любая новая квартира стоит дорого.
- В течение двух лет вы сможете докупить метры и переехать в другой дом, или другой район, сдав эту квартиру обратно.
- Не допускайте переселения по суду. Те, кого это коснулось, пожалели потом. Сама процедура очень неприятная.
- Если вам все же пришлось отказаться от двух предложенных вариантов квартир, поговорите с сотрудниками Информационного центра, где вы получали ключи. Возможно, они пойдут вам навстречу, прислушаются к вашим аргументам. Посоветуют, можно ли рассчитывать на хороший вариант, есть ли сейчас в наличии другие квартиры. Ваша задача - убедить их, что вы люди адекватные, готовы идти на контакт, просто ждете хороший вариант - по площади, расположению, этажу. И он вас, скорее всего, уже устроит.
Пожалуйста, не забывайте ставить лайки. Вам это не трудно сделать, а автору будет приятно!
#реновация #москва #новостройки #снос хрущевок #квартиры по реновации #осмотр новых квартир #можно ли отказаться от первого варианта #переезд по реновации #купить квартиру #строительство