С 2017 года в Москве полным ходом идет снос старых домов.
За это время в столице снесли больше 600 пятиэтажек.
Для чего же нужно сносить старые пятиэтажки?
По итогам проведенного Правительством Москвы анализа, выяснилось, что дома первого периода индустриального строительства (1957-1968 гг.) изначально были спроектированы без расчета на их капитальный ремонт.
Кроме того, в городе есть пятиэтажки, построенные в более раннее время, либо дома высотой от двух до четырех этажей, технические характеристики которых аналогичны этим пятиэтажкам.
Специалисты обследовали несущие и ненесущие элементы, инженерные системы и оборудование старых многоквартирных домов.
В результате, Государственной жилищной инспекцией города Москвы было выявлено, что техническое состояние домов, включенных в Программу реновации, характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик строительных конструкций, и в ближайшие 10-15 лет перейдет в недопустимое состояние.
Любой ремонт, произведенный в таких домах, не приведет к качественному изменению характеристик жилья и повышению комфортного проживания горожан.
Причины выявлены следующие:
- В таких домах имеются конструктивные недостатки (отсутствие подвальных помещений и доступа к коммуникациям). Например, при аварийных протечках нет открытого доступа к инженерным коммуникациям. В результате, ремонт инженерной инфраструктуры практически невозможен.
- В целом ряде домов отсутствуют стандартные отопительные приборы под окнами, трубы регистров отопления квартир вмонтированы в поперечные панели, что не обеспечивает нормативной внутренней температуры.
- Дома морально и физически устарели и их невозможно качественно капитально отремонтировать
- В старых домах постоянно существует опасность утечки газа
Поэтому в 2017 году было принято решение о проведении общих собраний, когда собственники и наниматели жилых помещений проголосовали (не менее двух третей голосов) за включение дома в проект Программы реновации.
Программа реновации старых пятиэтажек была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. И касается 1 миллиона москвичей, которые взамен квартир в ветхих домах бесплатно получат новые квартиры с готовой отделкой в своём районе.
Программа реновации призвана обновить жилищный фонд Москвы, не дожидаясь момента, пока пятиэтажки станут аварийным жильем.
Благодаря Программе реновации москвичи будут обеспечены современными благоустроенными квартирами.
Задачи, которые должна решить Программа реновации — это, в первую очередь, обеспечение граждан, которые проживают в ветхих домах, добротным жильем, а также создание качественной городской среды, решение вопросов транспорта, экологии и благоустройства.
В Программу реновации включили 5171 старый дом.
Программа рассчитана на 3 этапа.
В 2024 году заканчивается первый этап переезда по реновации, который осуществляется в 2020 — 2024 годах. По данным столичной мэрии, на данном этапе новые квартиры получат почти 170 тыс. москвичей, проживающих в 930 старых домах.
Второй этап переселения по программе реновации пройдет с 2025 по 2028 год. За это время планируется переселение жителей из 1630 домов.
Третий этап переселения будет проходить с 2029 до 2032 года. За этот период планируется расселить 1800 домов, в которых проживают около 380 тыс. человек.
Если вам понравилась статья, ставьте лайки и читайте другие статьи канала "Семафор"!
#зачем сносят пятиэтажки #программа реновации #новостройки в москве #хрущевки #снос домов #переезд по реновации #2 этап реновации #2024 #3 этапа реновации
