В Фонде Реновации постоянно проходят консультации с москвичами, которые переезжают в новостройки по Программе Реновации в Москве.
У участников программы возникает много вопросов. На часть из них отвечают сотрудники Фонда Реновации.
Вот с какими вопросами обратились жители на этой неделе.
Я живу в двухкомнатной квартире и хочу в момент переезда докупить комнату и переехать в «трёшку». Каким образом я могу это сделать и в какой момент подавать документы?
- Квартиры на докупку появятся на сайте Фонда реновации в день начала переселения. Вы придете в Центр информирования с письмом (уведомлением) от Департамента городского имущества. Далее осмотрите предложенную городом равнозначную квартиру, оформите письменное согласие, но не подписывайте договор мены с городом.
Затем обратитесь к сотруднику Фонда реновации (ведет прием в этом же помещении центра) и получите консультацию по докупке площадей. На этом этапе вы можете выбрать варианты в новостройках программы на территории вашего района, рассчитать сумму сделки, осмотреть недвижимость.
Обращаем внимание, что подача заявления с пакетом обязательных документов возможна только лично, в офисе Фонда реновации. Подавать документы нужно по предварительной записи
Хотелось бы четко понимать сумму, которую мне нужно будет доплатить.
- Заранее её узнать не получится. Перед началом переселения недвижимость оценивает независимая оценочная организация. Стоимость квадратного метра и конкретной квартиры на докупку будет опубликована на сайте Фонда реновации только в день начала переселения.
Обратите внимание, что цена указывается полная, без положенной вам скидки 10%, как участнику программы реновации.
РЕЗЕРВ КВАРТИР НА ДОКУПКУ ВЫДЕЛЯЕТ ГОРОД, А НЕ ФОНД РЕНОВАЦИИ
В назначенное время на прием пришел житель района Марьина Роща Олег М. Мужчина рассказал, что планировал расширяться, подготовился финансово. Однако в момент переселения подходящей для заключения сделки по докупке квартиры Фонд реновации предложить не смог.
Почему так произошло, ведь в доме, по моим наблюдениям, много свободных квартир?
- Первоочередным является предоставление жителям равнозначных квартир. Именно поэтому перечни квартир, предлагаемых на докупку, формируются после завершения предоставления равнозначных квартир (выпуска смотровых).
В таком случае что мне делать? Какой есть выход из ситуации?
- Вы можете воспользоваться своим правом купить еще одну квартиру в течение двух лет с момента регистрации права собственности на предложенную городом.
Скидка 10% у вас сохраняется, а еще вы не ограничены районом, то есть можете выбрать любой дом в Москве, построенный по реновации, в котором есть квартиры на докупку. Их перечень опубликован в специальном разделе на сайте Фонда реновации, причем данные регулярно обновляются.
Собственник квартиры – моя дочь. Однако она живет в другом городе. Могу ли я участвовать в сделке в ее интересах?
- Такая возможность есть, вам необходимо будет оформить нотариальную доверенность. Единственное, что не получится сделать по доверенности, так это перерегистрироваться на новом месте жительства. Потребуется личное присутствие собственника.
Можно ли оформить докупку в ипотеку?
- Да, об этом нужно будет сообщить представителю Фонда реновации в Центре информирования. Мы предоставим контакты специалистов в банках, которые предлагают кредитные программы участникам реновации. Далее уже в банке вас проконсультируют по всем вопросам в отношении ипотеки, а за вами останется решение оформлять кредит или нет.
Не забывайте ставить лайки и читать другие статьи о реновации в Москве!