Типовые дома, построенные в 60-е годы, возводились быстро, экономно и в рекордные сроки позволили расселить большое количество людей. Они пришли на смену баракам без удобств, а предоставляемые малогабаритные квартиры для населения были благом того времени. Сегодня пятиэтажки морально и физически устарели, а понятие комфорта у современного москвича значительно изменилось.
ПРИХОЖАЯ
Прихожие и коридоры в пятиэтажках маленькие и узкие. Вдвоем здесь уже не развернешься, а гости заходят «порционно». Помещение практичное, и его редко выделяют дизайном или изысканным декором.
Что появилось?
В новой квартире прихожая просторная. На полу уложена керамогранитная плитка – он износоустойчива и не боится царапин от обуви или влаги и грязи от ненастной погоды.
Дверь установлена металлическая, с современными замками и глазком.
В новой прихожей много места под организацию хранения. Здесь же проектом предусмотрен встроенный распределительный щиток и доступ к подключаемым слаботочным системам.
Что поставить?
В такой прихожей найдется место под вместительный шкаф-купе, напольное зеркало, открытые полки. Коридор можно не только сделать функциональным, но и наполнить эстетикой: повесить картины, разместить сувениры из отпуска или постеры с приветственными или мотивирующими фразами.
КУХНЯ
В типовых проектах 50-х годов площадь кухонь в среднем составляла 5-6 квадратных метров. Гарнитур, мойка, холодильник, небольшой стол — и места едва остается для двух человек. Об ужине большой семьей не идет и речи.
Что появилось?
Площадь новых кухонь стартует от 10 квадратов. В рабочей зоне уложен «фартук» из керамической плитки, на полу — керамогранитная плитка. Здесь розеток больше, чем в любой другой комнате: есть и для вытяжки, и для холодильника, и под телевизор, и под бытовые приборы. В проеме между коридором и кухней устанавливается дверь.
Что поставить?
Конечно, новый вместительный гарнитур и большую обеденную группу из стола и стульев. Теперь за столом соберутся все домочадцы.
Второе — бытовая техника. Хватит пространства под посудомоечную машину, большой холодильник, различные кухонные приборы, которые будет, где хранить.
БАЛКОН
Во многих пятиэтажках не было балконов, особенно у жителей первых этажей. Зачастую конструкции выступали дополнительными местами хранения. Кроме того, во времена СССР не было ни специалистов по остеклению, ни безопасных технологий – оформление было кустарным, из доступных материалов.
Иногда такая доработка была просто опасной – создавала дополнительную нагрузку на здание. Так что сегодня кое-где у ветхих домов можно заметить следы от балконов. Это значит, что сооружения представляли опасность для прохожих и жильцов дома, поэтому их демонтировали.
Что появилось?
В каждой квартире по программе реновации есть остекленный балкон или лоджия. Они, как и вся конструкция, монолитны, а также полностью остеклены многослойным или закаленным стеклом.
В лоджиях выполнена отделка: на полу уложена морозостойкая керамогранитная плитка, стены и потолок отделаны в соответствии с фасадом.
Что поставить?
На такой лоджии можно организовать зону отдыха на летний период: разместить садовую мебель, столик, кресло. А можно обустроить целый кабинет.
СПАЛЬНЯ
Типичная для пятиэтажки планировка — длинные узкие помещения, где большая комната была проходной. Последняя используется, одновременно, и как гостиная, и как спальня.
Что появилось?
Квартиры по программе реновации проектируются только с изолированными комнатами. Ни одна комната не ведет в другую, попасть в них можно только из коридора.
Более того, по форме все комнаты приближены к квадрату, что облегчает обустройство и перестановку, и добавляет комфорт.
Что поставить?
В новой большой комнате теперь можно позаботиться о себе. Зонировать пространство по интересам, позволить большой модульный диван, пересадить любимые цветы в напольные кашпо.
И, наконец, можно обустроить настоящую спальню, которой не всегда было место в старой, малогабаритной квартире.
ГОСТЕВОЙ САНУЗЕЛ
В двух- и трехкомнатных квартирах предусмотрен второй санузел. В четырехкомнатных квартирах санузлов уже три. В основном санузле устанавливается ванна, унитаз и раковина, в дополнительных — унитаз и раковина. Такой подход к проектированию рассчитан на большие семьи для удобства всех домочадцев.
Планировки 3-комнатных квартир могут быть разными, как и площадь, которая в домах разных серий варьируется от 67 до 91 кв. метра.
А вот так выглядит квартира по реновации, которую уже обставили мебелью.
Не забывайте ставить лайки!
#3-комнатные квартиры по реновации #реновация #как выглядит квартира по реновации #докупка метров #трешки в москве #новостройки #планировки квартир #новые квартиры #пятиэтажки #снос домов в москве