Ставка по семейной ипотеке после 1 июля 2024-го для семей с детьми старше шести лет может быть повышена до 12%. Это один из вариантов, который сейчас обсуждается при разработке предложений в связи с продлением программы до 2030 года, рассказали источники, близкие к Минфину.
Продлить программу семейной ипотеки (истекает 1 июля 2024-го) до 2030 года поручил президент Владимир Путин. Он отметил, что если заемщики воспитывают ребенка до шести лет, то условия для них должны сохраниться. Сейчас семейная ипотека выдается под 6%.
Минфин готовит предложения по условиям для семей с детьми старше шести лет, рассказал в недавнем интервью «Интерфаксу» глава Минфина Антон Силуанов. По его словам, главной задачей программы остается стимулирование семей с детьми улучшать жилищные условия.
Как пояснил другой источник на финансовом рынке, такой уровень выглядит логичным, поскольку ставка ниже не позволила бы добиться, чтобы семейная ипотека стала более целевой. И чтобы такие кредиты брали именно те, кто нуждается в улучшении жилищных условий, а не желающие вложиться в недвижимость для инвестиций, пояснил он.
На данный момент при ключевой ставке в 16% банки выдают так называемую рыночную ипотеку под 16,5–25% годовых («Известия» изучили условия кредитных организаций). То есть 12% выглядят достаточно льготным вариантом.
Напомним, федеральные СМИ отметили, что во многих городах-миллиониках снимать квартиру сейчас выгоднее, чем покупать и платить ипотеку. Хотя в Хабаровске число жителей гораздо меньше, здесь рынок недвижимости не отстает от общей тенденции. По словам риелторов, платеж по жилищному кредиту сейчас может доходить даже до 150 тысяч в месяц, в то время как аренда будет стоить всего 30-40 тысяч.
