Плоская кровля продолжает будоражить умы будущих домовладельцев. При правильно выстроенной архитектурной концепции дома она смотрится необычно и выигрышно. Но многие переживают, насколько практично такое решение. Не будет ли она протекать? А как ее убирать? А она действительно стоит дороже, чем обычная скатная крыша? Рассказываем, чтобы вы могли определиться, подходит вам такой вариант кровли или нет.
Сколько стоит плоская кровля?
У многих сложилось мнение, что плоская крыша это ВСЕГДА очень дорого. На самом деле все не совсем так. Если на каркасном доме делать обычную, не эксплуатируемую плоскую кровлю, то по стоимости она выйдет ненамного больше, чем обычная скатная кровля. А иногда даже дешевле.
Почему так:
Плоская крыша имеет довольно простую конструкцию. На неэксплуатируемой кровле, по сути, укладывается только гидроизоляционное покрытие. Это может сделать практически любой более-менее опытный строитель, даже без квалификации. А раз не нужен профильный специалист, то и работы по обустройству кровли обходятся дешевле.
Процесс не очень трудоемкий. Гидроизоляция сегодня делается в основном из рулонных материалов, которые просто раскатываются по поверхности. Главное, качественно выполнить наплавку швов.
Даже если при укладке гидроизоляции будет допущена ошибка, ее несложно исправить. Небольшая заплатка., и все в порядке. Отсюда следует еще один плюс плоской кровли — ремонтопригодность.
И уж если мы заговорили про ремонт, нельзя не вспомнить про надежность такой крыши. Некоторые считают, что плоская кровля часто протекает. На самом деле, если гидроизоляция сделана правильно, течь ничего не будет! Современные материалы — надежные в отличие от устаревшего рубероида. Они не трескаются от мороза, не разрушаются под ультрафиолетом, и при правильном монтаже легко прослужат пару десятилетий, а то и больше.
Подытожим: неэксплуатируемая кровля — это доступно, надежно, долговечно. Но есть еще вариант эксплуатируемой плоской кровли.
Эксплуатируемая кровля
А вот это действительно премиум-вариант, который предоставляет огромный простор для реализации самых разных идей.
Сразу скажем, если вам нужно место для отдыха, но в бюджете вы ограничены, лучше для этих целей пристроить открытую веранду. Обойдется гораздо дешевле. Но если средства позволяют, и хочется чего-то необычного — плоская эксплуатируемая кровля станет отличным выбором. Сегодня это модный тренд.
На плоской кровле можно организовать все, что вашей душе угодно — цветник, зимний сад, теплицу, газон. Разместить детскую площадку, зону отдыха. Установить шезлонги и загорать или просто наслаждаться потрясающим панорамным видом с высоты. Главное, не забудьте установить надежное и безопасное ограждение по периметру.
Что еще можно расположить на плоской кровле:
— На плоскую кровлю можно вынести оборудование, которое обычно размещается в подсобных помещениях, на стенах и фасадах дома, убрав их с глаз долой. Например, систему кондиционирования, рекуператор, спутниковую тарелку, другие технические системы. Можно даже установить солнечные панели, которые частично закроют бытовые потребности в электроэнергии.
— Можно сделать в кровле окно. В зависимости от его местоположения оно может служить дополнительным источником света. Или через него можно любоваться вечерним небом, если его расположить в спальне или гостиной.
К слову, дом с плоской кровлей имеет форму параллелепипеда, который считается самым эффективным объемом. Поэтому в нем нет бесполезного пространства. При правильной планировке каждый сантиметр вашего жилья будет использоваться максимально рационально.
А еще, если вам когда-нибудь надоест плоская кровля, сверху всегда можно надстроить навес или даже стропильную систему и сделать дополнительный этаж.
Нужно ли обслуживать плоскую кровлю?
Нужно. Но не так как представляют многие.
Вопреки распространенному мнению, снег с плоской кровли убирать не нужно. Нет, он не проломит крышу. Правильно спроектированная конструкция имеет достаточный запас прочности, чтобы выдерживать снеговую нагрузку даже в самую снежную зиму плюс еще чуть-чуть. .
Кроме того, большая часть снега просто сдувается с кровли, так как ветру не мешает скат крыши. Остаться большое количество снега на поверхности может только в одном случае: когда чередуются оттепели и холодная погода, и снег превращается в лед. Но и этот вес кровля выдержит.
И самый главный аргумент: даже небольшая шапка снега на крыше выступает в качестве дополнительного тепло- и звукоизолятора. Снежной зимой в каркасном доме с плоской кровлей расходы на отопление будут еще ниже, чем обычно. Так зачем лишать себя выгоды?)
Что действительно нужно делать:
Обслуживание кровли заключается преимущественно в регулярной уборке мусора с поверхности. И это, пожалуй, один из ее основных минусов. Если вокруг дома много деревьев, веток, листвы и прочих отходов на крыше будет собираться очень много. Еще и птицы помогут.
Этот мусор может забивать водостоки, что станет проблемой для эксплуатируемой кровли. Воде просто некуда будет уходить. С неэксплуатируемой кровли вода, кстати, тоже будет сходить «неправильно», а лишние лужи перед фасадом вряд ли кому-то нужны. Поэтому чистить водостоки нужно обязательно.
Водостоки еще могут замерзать. Чтобы этого не происходило, их устраивают так, чтобы трубы прогревались теплым воздухом из помещения. Или укладывают внутрь греющий кабель., работоспособность которого желательно периодически проверять.
Если кровля эксплуатируемая, обслуживание не представит особой сложности. В этом случае на крышу уже предусмотрен комфортный выход.
Немного сложнее обстоит дело с неэксплуатируемой кровлей. Делать на нее постоянный выход нецелесообразно:
— Во-первых, внутри дома нужна будет лестница. Она займет жилое пространство, которое можно было бы потратить с большей пользой.
— Во-вторых, выход придется как-то обустраивать, например, установив будку. А это большое количество узлов, которым нужно будет дополнительно обеспечить герметичность, дверь, как потенциальный источник теплопотерь и, как следствие, значительное удорожание проекта.
В качестве альтернативы можно сделать лестницу по наружней стене. Или просто регулярно нанимать человека, который заберется по приставной лестнице на крышу и выполнит все работы.
На наш взгляд плюсов гораздо больше, чем минусов. За последний год специалисты «Города Домов» разработали несколько интересных проектов каркасных домов с плоской кровлей, которые сразу завоевали симпатии наших клиентов. Посмотреть все проекты вы можете на нашем сайте.
И самое интересное: совсем скоро мы открываем НОВЫЙ выставочный ДОМ на выставке “Синдика” (65-й км МКАД). Уже сейчас можно записаться на экскурсию и первыми попасть на открытие!
