Ипотека - это серьезное финансовое обязательство, но при этом она может принести некоторые налоговые льготы. Одной из таких льгот является налоговый вычет, который позволяет вернуть часть уплаченного подоходного налога в размере 13%. В данной статье мы расскажем, как можно получить налоговый вычет в размере 650 000 рублей и даже больше.
Что такое налоговый вычет?
Налоговый вычет - это возврат подоходного налога, который государство удерживает из вашей официальной зарплаты. Например, если ваша официальная зарплата составляет 60 000 рублей, то каждый месяц вы платите налог в размере 13%, что составляет 7 800 рублей. В год накапливается сумма в размере 93 600 рублей, которую можно вернуть себе после покупки квартиры в ипотеку.
Сколько денег можно вернуть?
Налоговый вычет при ипотеке можно разделить на две части: до 260 000 рублей от стоимости недвижимости и до 390 000 рублей за проценты по ипотеке. Итого можно вернуть до 650 000 рублей. Однако есть ограничения: максимальная сумма вычета не должна превышать 13% от стоимости жилья или 2 млн рублей, и не более 3 млн рублей за проценты по ипотеке.
Как получить вычет в размере 1,3 млн рублей?
Если недвижимость покупается супругами без брачного договора, то каждый из супругов имеет право на вычет суммы до 2 млн рублей за покупку недвижимости и до 3 млн рублей за проценты по ипотеке. Эти суммы можно распределить между супругами по своему усмотрению и зафиксировать в заявлении о распределении налогового вычета.
Например, если супруги купили квартиру в ипотеку за 14 млн рублей, то каждый из них может получить вычет в размере 650 000 рублей. Таким образом, пара может вернуть до 1,3 млн рублей налогового вычета.
Итак, налоговый вычет при наличии ипотеки может стать значительным финансовым подспорьем для семей, покупающих жилье. Важно знать о возможностях получения такой льготы и правильно использовать ее для экономии собственных средств.
