Правительство России расширило лимиты на выделение средств для IT-ипотеки на 200 миллиардов рублей, что позволит еще большему числу людей воспользоваться этой льготной программой.
Мы расскажем об особенностях программы и о том, где можно получить кредит на покупку жилья.
Почему получение IT-ипотеки было сложным
В начале 2024 года банки стали чаще отказывать в предоставлении IT-ипотеки, даже если заемщики полностью соответствовали критериям: у них был высокий доход, достаточный первоначальный взнос и хорошая кредитная история. Эксперты связывали это с исчерпанием лимитов на льготное кредитование: средства, выделенные государством, исчерпались еще в декабре 2023 года, и новое распределение между банками еще не было проведено. Ранее, когда лимиты исчерпывались, некоторые банки продолжали одобрять заявки и ставили заемщиков в очередь на получение средств, но из-за ажиотажного спроса в 2023 году они стали отказывать уже на этапе одобрения.
Текущая ситуация
Правительство РФ увеличило лимиты на IT-ипотеку на 200 миллиардов рублей, достигнув общей суммы 700 миллиардов рублей, заявил премьер-министр Михаил Мишустин. Это значит, что программой сможет воспользоваться еще примерно 15 тысяч человек.
Условия IT-ипотеки
IT-ипотека привлекает своей ставкой - всего 5% годовых. Даже ставка по программе семейной ипотеки выше - 6% годовых. Однако IT-ипотеку могут получить только сотрудники аккредитованных Минцифры компаний.
Максимальная сумма кредита составляет 18 миллионов рублей, а можно приобрести недвижимость на первичном рынке - квартиру, дом или земельный участок. Требования к доходу для специалистов в возрасте от 36 до 50 лет составляют от 150 тысяч рублей в Москве, от 120 тысяч рублей в городах с населением более 1 миллиона человек и от 70 тысяч рублей для городов с населением менее 1 миллиона человек.
Где можно получить IT-ипотеку
Если ранее ваша заявка на IT-ипотеку была отклонена, попробуйте подать ее заново в другие банки, в том числе напрямую, а не через застройщика.
Некоторые банки, предлагающие IT-ипотеку:
- Росбанк: ставка от 2,75% годовых, срок до 30 лет.
- ВТБ: ставка 5% годовых, срок до 30 лет.
- "Дом.РФ": ставка 5% годовых, срок до 30 лет.
- Совкомбанк: ставка от 3,9% годовых, срок до 30 лет.
