Курортная недвижимость в ближайшие несколько лет покажет хорошую ценовую динамику по причине постоянной востребованности и дефицита новых бюджетных проектов. Юг хорош тем, что здесь есть возможность реализовывать концепции круглогодичного отдыха. Хороший пример — Сочи и Крым. Черноморские апартаменты стабильно будут приносит доход от инвестиций. Рассмотрим, чем же они привлекательны для тех, кто хочет получать прибыль с недвижимости.
Плюсы и минусы покупки недвижимости на юге России
Вложения в российскую недвижимость становятся все более привлекательными на фоне скачков курсов валют и недоступности многих привычных инструментов для инвестирования. По нашим подсчетам, инвестируя в апарт-комплексы в 2024 году, вы можете получить годовую выручку около 2,2 миллиона рублей!
Плюсы покупки недвижимости на юге России:
1. Доход от инвестиций в апартаменты. Курортные регионы привлекают тысячи туристов каждый год, что делает курортную недвижимость привлекательной для инвестиций. Мы уже рассказывали про перспективные апартаменты для инвестиций в Сочи и Крыму, рекомендуем обратить внимание на них.
2. Возможность собственного использования. Апартаменты на берегу моря предоставляют вам возможность собственного использования. Помимо финансовых выгод, вы также можете наслаждаться отдыхом в вашей собственной недвижимости, когда вы решите провести время на курорте. Это отличная возможность сочетать бизнес и удовольствие.
3. Постоянный рост туристического спроса. Такие места, как Крым и Сочи, являются излюбленными направлениями для туристов, и их популярность продолжает расти, обеспечивая долгосрочную стабильность ваших инвестиций в недвижимость.
К минусам можно отнести высокие затраты — стоимость курортной недвижимости часто выше, чем в других районах, но все расходы будут быстро покрыты, благодаря туристам и востребованности курорта.
Также, при сдаче апартаментов на берегу моря в аренду могут возникнуть сложности с поиском приличных жильцов, необходимость клининга и много бумажной работы. избежать этого, обратитесь в агентство недвижимости в Сочи, которое возьмет все сложности с управлением на себя.
Как заработать на аренде недвижимости в Крыму
В современном мире все больше и больше людей обращают внимание на недвижимость как источник стабильного дохода. Самыми привлекательными способами заработка на недвижимости являются:
- Сдача коммерческих помещений. Коммерческая недвижимость – это помещения, предназначенные для бизнеса, такие как офисы, магазины, рестораны и склады. Основные преимущества инвестиций в недвижимость коммерческого типа, в сравнении с жилой, заключаются в стабильности арендных платежей, возможности привлечения крупных арендаторов и расширении деловых контактов.
- Покупка недвижимости по переуступке. Когда мы говорим о покупке недвижимости по переуступке, мы подразумеваем продажу права на недвижимость третьим лицам, в соответствии с законом о недвижимости.
- Покупка недвижимости на котловане. Покупка недвижимости на котловане – один из видов дохода с недвижимости и создания финансовой стабильности в будущем, когда объект будет выстроен.
- Сдача недвижимости в аренду. Одним из самых популярных ответов на вопрос о том, как можно заработать на недвижимости, является сдача недвижимости в аренду.
Аренда жилой или коммерческой недвижимости может предоставить владельцу стабильный и долгосрочный доход от инвестиций. Это особенно актуально в случае инвестиций в недвижимость в Москве и инвестиций в недвижимость в Петербурге, где очень высок спрос на арендное жилье. При правильном подходе сдача недвижимости в аренду может стать полноценным источником пассивного дохода, который приносит стабильную прибыль от инвестиций. В одной из наших ранних статей мы рассказывали о том, как не попасться на уловки застройщиков и поделились несколькими советами для начинающих инвесторов.
Еще один важный аспект - это управление арендным бизнесом. Владельцы недвижимости могут сотрудничать с агентством недвижимости, которое возьмет на себя все аспекты, начиная от поиска арендаторов и заканчивая проведением ремонтных работ. м прибыль от инвестиций в апартаменты без лишних хлопот.
Крым — это курорт, который привлекает туристов круглогодично. Здесь есть все условия для отдыха и релаксации: чистые пляжи, прекрасная природа и множество развлекательных заведений.
Конечно, инвестирование в курортную недвижимость требует определенных знаний и навыков, а также финансовых ресурсов. Однако, при грамотном подходе и выборе правильного объекта, это может стать отличной возможностью для приумножения своих средств.
Рассмотрим на примере апарт комплекса «Паруса мечты» прибыль от инвестиций во время аренды:
- посуточная аренда в сезон: 15 0000 руб
26 дней*15 000 руб = 390 000 руб
6 месяцев = 2 340 000 ( минус 25% расход на УК = 585 000)
итог: 1 755 000 руб
- посуточная аренда в межсезонье: 6 000 руб
20 дней*6 000 руб = 120 000 руб
6 месяцев = 720 000 (минус 25% расход на УК = 180 000)
итог: 540 000 руб
Вложение денег в апарт-комплекс в Крыму является инвестицией в недвижимость на престижном курорте, что обеспечивает надежность и стабильность вложений. Опыт показывает, что недвижимость на берегу моря, имеет потенциал роста стоимости со временем. Поэтому владельцы апартаментов «Паруса мечты» не только получат доходы от сдачи недвижимости в аренду, но и могут рассчитывать на увеличение стоимости своей собственности в будущем.
Подписывайтесь на наш канал и узнавайте первыми о новостях рынка недвижимости!
