В ОАЭ продолжается рост интереса к инвестициям в недвижимость - объем сделок в регионе продолжает удерживать лидирующие позиции.
Стоит отметить, что по оценке экспертов Kalinka Ecosystem увеличивается не только стоимость и объем сделок в Дубае. Наблюдается рост интереса и к другим эмиратам, включая Абу-Даби и Рас-эль-Хайма, которые привлекают внимание уникальными предложениями и поддержкой со стороны властей.
И хотя традиционно, Дубай является лидером по сделкам с недвижимостью в ОАЭ, инвесторам рекомендуется рассматривать возможности инвестиций за пределами этого эмирата.
Абу-Даби - это возможность для приобретения вилл, таунхаусов и дуплексов, размеренная жизнь у моря и медленный, но стабильный рост стоимости недвижимости. Рас-эль-Хайма особенно привлекателен для инвесторов в секторе коммерческой недвижимости благодаря росту туристического потока и развитию инфраструктуры.
На какие проекты для инвестиций стоит обратить внимание в этих эмиратах в апреле этого года? Сделали подборку лучших предложений.
ТОП лучших инвестиционных предложений в ОАЭ апреля 2024
- Iconic by Mered / Дубай
- Lagoon Views by Damac / Дубай
- Saadiyat Lagoons by Aldar / Абу-Даби
- Manara Living 3 by Aldar/ Абу-Даби
- Address Residences Al Marjan by Emaar / Рас-эль-Хайма
- Nikki Beach Residences by Aldar / Рас-эль-Хайма
- Rosso Bay by Aldar / Рас-эль-Хайма
Напомним, что команда Kalinka Middle East входит в TOП-10 лучших международных агентств и ТОП-3 среди российских агентств по сотрудничеству с Aldar.
Iconic Tower
Жилой комплекс премиум-класса в Dubai Internet City. Это роскошный 66-ти этажный небоскреб с коллекцией роскошных апартаментов с 1-3 спальнями и пентхаусов площадью от 80 до 1670 кв. м. Девелопер проекта Mered.
Из резиденций открывается потрясающий панорамный вид на Palm Jumeirah. Уже сейчас понятно, что благодаря своим видовым площадкам после реализации проекта, он будет считаться лучшим инстаграммным местом.
Сдача - 3 кв. 2027 г.
Разработка дизайн-концепции интерьера от знаменитого итальянского бюро Pininfarina, известного на весь мир сотрудничеством с брендами суперкаров Alfa Romeo и Maserati. В отделке использованы премиальные материалы: мрамор, керамогранит, паркет. Во всех резиденциях предусмотрен балкон, встроенная кухонная техника Miele, гардеробная.
Инфраструктура комплекса: инфинити-бассейн, SPA-комплекс, зона йоги и фитнес-центр, место для барбекю, кинотеатр, игровая зона для детей.
Mercedes-Benz Places by Binghatti
Премиальный жилой комплекс в центре Дубая, первый в мире жилой проект от известного немецкого автопроизводителя Mercedes-Benz. Представляет собой ультрасовременный 65-этажный небоскреб с архитектурой, воплощающей философию автобренда, в том числе его эволюционный дизайн. Небоскреб станет воплощением умных технологий и концепции устойчивого развития. Девелопер проекта Binghatti Properties.
В комплексе 150 дизайнерских резиденций площадью от 171 до 1682 кв. м. и высотой потолков 4,2 метра. Это апартаменты с 2-3 спальнями, просторные пентхаусы с 4-7 спальнями и дуплексы с 6-7 спальнями. Все лоты имеют частные бассейны и помещения для персонала, отделку интерьера с использованием дерева ценных пород, мрамора, натурального камня, травертина. Из окон открывается панорама на водный канал и самую высокую башню в мире – Burj Khalifa.
Сдача - 4 кв. 2026 г.
Ключевые особенности роскошных пентхаусов - частная парковка, гардеробные для мужчин и женщин, офис-лаундж, тренажерный зал/игровая комната, передняя и задняя кухни.
В распоряжении резидентов эксклюзивного трехэтажного пентхауса The Mercedes-Benz Uhlenhaut Coupe Penthouse с семью спальнями - частные парная, сауна, салон, марокканская баня, массажный кабинет и тренажерный зал.
Lagoon Views
Элитный жилой комплекс в живописном районе DAMAC Lagoon в Дубае. Предлагает роскошный образ жизни в своих апартаментах класса люкс, сочетающие в себе комфорт, стиля и эксклюзивность.
Располагаясь в самом сердце района DAMAC Lagoons в Дубае, отсюда легко можно добраться до Dubai Polo and Equestrian Club, Дубайского автодрома, EXPO 2020 и Global Village (14 минут), Международный аэропорт Al Maktoum Intl. Airport (28 минут).
Коллекция недвижимости Lagoon Views включает апартаменты с 1 и 2 спальнями с захватывающими видами на набережную. Площадь лотов от 63 до 106 м². При планировании аппартаментов учитывалась функциональность пространства, сохранение приватности и плавный переход от одного жилого пространства к другому. Апартаменты имеют инновационный дизайн, эффектные фасады и панорамные виды как при проживании на курорте. Интерьеры выполнены с элементами средиземноморского стиля, подчеркивая элегантность и изысканность.
Сдача - 1 кв. 2027 г.
Для резидентов предлагаются удобства и услуги: бассейны, тренажерные залы, детские игровые площадки, беговые и велосипедные дорожки, спортивные корты, зоны барбекю, магазины, площадки для йоги, теннисные корты и клуб. Также, доступны комьюнити, сады, парки, D-образную ленивую реку, плавучий кинотеатр, высококлассные магазины, пляжи и интегрированный в воду амфитеатр.
Saadiyat Lagoons
Роскошный жилой комплекс вилл в Абу-Даби на Saadiyat Island, где расположены престижный яхт-клуб и первоклассное поле для гольфа международного класса Saadiyat Beach Golf Club. Коллекция вилл расположена в окружении более 900 тыс. кв. м охраняемой дикой природы, в уникальной атмосфере Мальдив с белоснежными песчаными пляжами, где можно встретить вековых морских черепах Бисса. Девелопер проекта Aldar Properties.
В проекте 207 домов с участками 7 соток. Это виллы с 4-6 спальнями площадью от 464 до 591 кв. м. На выбор несколько вариантов отделки: Standard Cool, Standard Warm, Premium Cool и Premium Warm. В отделке застройщик использовал премиальные материалы. На кухне полы из ламината, столешницы из камня, в ванной комнаты стены украшены фарфором.
Сдача - 1 кв. 2026 г.
В непосредственной близости от проекта находится вся необходимая инфраструктура, в том числе, международные школы, детский сад и университеты. Поблизости туристические достопримечательности: музей Zayed National Museum, филиал всемирно известного музея Guggenheim, галерея Louvre Abu Dhabi, выставочный центр Al Manarat Saadiyat. В 10 минутах на автомобиле расположен Abu Dhabi Mall.
Manarat Living 3
Новая очередь жилого комплекса Manarat Living расположена на курортном острове Саадият, всего в 7 минутах от Soul Beach, лучшего пляжа Абу-Даби. Это самое престижное место Абу-Даби, привлекающее посетителей насладиться искусством и самыми красивыми пляжами эмиратов - поблизости находятся главные достопримечательности столицы: Louvre Abu Dhabi., Cranleigh, Национальный музей Zayed National Museum. Девелопер проекта Aldar Properties.
В проекте представлены студии и апартаменты с 1-3 спальнями с превосходными морскими пейзажами, а также видами на главные достопримечательности Абу-Даби.
Сдача - 1 кв. 2027 г.
Инфраструктура комплекса: инфинити-бассейны для взрослых и детей, фитнес-клуб, детская комната и игровая площадка, арт-центр с творческими студиями. Проект идеально подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
Address Residences
Клубный жилой проект из 6 зданий под управлением сети роскошных отелей Address Hotel+ Resorts. Комплекс расположен на первой береговой линии на Al Marjan Island в эмирате Рас-эль-Хайма всего в 10 минутах от Wynn Casino. Девелопер проекта Emaar Properties.
Сдача - 1 кв. 2028 г.
Коллекция из 234 апартаментов (1-4 спальни) и таунхаусов класса люкс с живописным видом на Персидский залив. Все резиденции - с индивидуальным дизайном и высококачественной отделкой. Удобства комплекса включают доступ к частному пляжу, spa-комплекс, сауну, инфинити-бассейн, фитнес-центр, рестораны, ландшафтные сады и игровые зоны для детей, а также сервис 5-звездочного отеля для комфортного проживания.
Nikki Beach
Роскошный жилой комплекс апартаментов на первой береговой линии искусственного архипелага Al Marjan Island в эмирате Рас-Эль-Хайма. Это фирменный курорт под управлением престижной 5-звездочной сети отелей Nikki Beach. В шаговой доступности строится первое в ОАЭ казино – Wynn Marjan площадью около 18 500 кв. м. Девелопер проекта Aldar Properties.
В проекте представлены изысканные апартаменты с 1-5 спальнями площадью от 90 кв. м и виллы Sky Villas с 5 спальнями площадью до 687 кв. м. Все резиденции выполнены с дизайнерской отделкой, встроенной кухней и сантехникой. Во всех лотах панорамное остекление и просторные террасы с видом на Персидский залив.
Сдача - 2028 г.
Проект Nikki Beach - коллаборация ведущего застройщика Абу-Даби, Aldar Properties, с гостиничным комплексом Nikki Beach. Имеет сертификат FitWell Healthy Building, клубную инфраструктуру с фирменной концепцией отеля, сервис 5-звездочного курорта, итальянские рестораны, приватные пляжи, просторные террасы с видом на Персидский залив.
К услугам резидентов: прямой доступ к собственному пляжу, SPA-комплекс с полным спектром услуг, бассейн, фитнес-зал, студия танцев, библиотека, коворкинг, детская игровая зона. Предусмотрены услуги круглосуточного консьерж-сервиса, а также услуги a la Carte: клининг, водитель, няня, выгул собак, бронирование билетов и др.
Rosso Bay
Новый премиальный курортный комплекс в Рас-эль-Хайме. Комплекс состоит из трех 22-24-х этажных зданий и будет располагаться на Al Marjan Island в новом элитном кластере с фешенебельными отелями, резиденциями, белоснежными пляжами и прогулочными зонами, разнообразными ресторанами, кафе и барами. Девелопер проекта Aldar Properties.
Недвижимость Rosso Bay Residences включает 1195 резиденций площадью от 94 кв. м до 304 кв. м. Среди них апартаменты с 1–4 спальнями и девять пентхаусов с четырьмя спальнями. Есть возможность выбрать меблированные апартаменты и без мебели.
Сдача - 2028 г.
Инфраструктура Rosso Bay Residences: собственный современный тренажерный зал, инфинити-бассейн, семейный лаундж, прогулочные сады, брендированное лобби и детская комната, торговые бутики и F&B-заведения. Резидентам будут доступны сервис a la carte, а также, круглосуточный консъерж-сервис.
Если вы рассматриваете аренду или покупку недвижимости, хотите получить консультацию по лучшим инвестиционным предложениям в ОАЭ в 2024 году, обращайтесь в Kalinka Ecosystem. Мы всегда рады проконсультировать вас по любому вопросу, связанному с бизнесом, недвижимостью и релокацией в ОАЭ, оказать поддержку на любом из этапов сделки, а также предложить подходящий объект для инвестиций и жизни в ОАЭ.
Подписывайтесь на Kalinka Дзен, чтобы не пропустить интересные публикации.
________________
Мы всегда на связи: 8(495)162-82-01
