Экономический прогноз, предложенный доктором экономических наук и научным руководителем отделения дополнительного образования факультета рыночных технологий Института общественного мнения Президентской Академии, Еленой Иванкиной, указывает на возможное снижение ставок по ипотеке до того, как Центральный Банк снизит ключевую ставку. Этот прогноз был представлен в материале для «Газеты.Ru».
Прогнозируется, что ЦБ начнет снижать ключевую ставку после первого полугодия 2024 года, но она останется на двузначном уровне до декабря.
«Снижение ставок по ипотеке может быть опережающим к ключевой ставке, что подстегнет спрос на квартиры. Ключевая ставка в 2023 году повышалась с 7,5% до 16%, это привело к сокращению спроса на ипотеку. До повышения ставки часто встречалась парадоксальная реакция заемщиков: опасаясь дальнейшего роста ставок, клиенты банков активизировали свои запросы, и параллельно с ростом ставок росли запросы на кредит», — отметила Иванкина.
По словам эксперта, после повышения ключевой ставки до 16% необычные реакции пока не наблюдаются: спрос на кредиты снижается, ипотечная ставка остается высокой (16-17%, в некоторых случаях до 25%).
В данный момент только крайнее желание получить жилье может сподвигнуть заемщика взять ипотеку.
