Найти тему
Человек-риэлтор

Деньги в подарок. Обязателен ли договор дарения?

Отвечу сразу и без всяких сомнений: дарение значительной суммы денежных средств необходимо фиксировать путем заключения Договора дарения денег.

Во-первых, это правильно с точки зрения закона:

- ст. 572 ГК РФ: по договору дарения одна сторона безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне вещь в собственность;

- ст. 128 ГК РФ: к вещам как к объекту гражданских прав относятся в числе прочих и наличные деньги;

Во-вторых: наличие такого документа может быть особенно значимым в случае:

- наличия споров между наследниками;

- при разделе имущества между супругами;

- для подтверждения наличия воли дарителя на передачу денежных средств в дар и самого факта их передачи.



Что важно знать о договоре дарения:

1. Существенным условием договора дарения денег является указание денежной суммы, передаваемой в дар;

2. Также необходимо отразить в договоре, в какой именно момент передаются денежные средства:

а) деньги переданы непосредственно при подписании договора? Так и указываем в договоре.

б) речь идет о передаче денежных средств в ином временной отрезок? Тогда фиксируем передачу денежных средств при помощи передаточного акта.

в) планируется передача денежных средств безналичным путем? Тогда необходимо указать реквизиты счетов дарителя и одаряемого, а также указать время, в течение которого даритель совершит действия по перечислению денежного подарка. В этом случае доказательством передачи денег будут считаться платежное поручение, выданное банком.

Договор дарения денежных средств можно заключить как в простой письменной, так и в нотариальной форме.

Но один вопрос все-таки вызывает массу обсуждения: нужно ли в договоре дарения денежных средств, указывать, что деньги дарятся, например, для покупки квартиры?

С одной стороны договор дарения по общим правилам не должен содержать каких-либо условий получения дара. А в если указать цель использования денег, то это уже условие. А значит, договор дарения можно оспорить или признать ничтожным.

С другой стороны, отсутствие указания целевого назначения полученных в дар средств в дальнейшем может привести к вопросу о том, а какие деньги были использованы на приобретение недвижимого имущества (или любого другого имущества)? Действительно ли это были те деньги, что подарены?

Тут, на мой взгляд, поможет такой вариант развития событий:

даритель и одаряемый выбирают вариант безналичной формы передачи денежных средств непосредственно накануне сделки по недвижимости или подарок будет сделан заблаговременно на отдельный счет, по которому не будет движения денежных средств. Затем эти деньги также в безналичной форме должны использоваться для расчетов по сделке купли-продажи недвижимости. Вот тогда подтвердить, что это были именно подаренные деньги, будет гораздо проще.

Надеюсь, что информация будет вам полезна!