Многие люди мечтают купить квартиру в Москве. Кто-то быстро решается на этот шаг, кто-то долго боится выйти из зоны комфорта и поменять родную гавань на главный мегаполис страны. Но одно остается неизменным – Москва большими шагами идет вперед и не собирается останавливаться.
О том, почему в Москве стоит приобрести квадратные метры, рассказывает Константин Анисимов – ведущий эксперт агентства недвижимости «Этажи» Москва.
Основные причины
Мы все прекрасно знаем, что московский рынок – это самый большой рынок в стране, а значит, самый интересный и необычный. Люди приезжают сюда абсолютно из всех регионов России. Кто-то хочет перевести сюда своих родителей, кто-то беспокоится о будущем ребенка и приобретает жилплощадь “на вырост”, то есть на будущее. Много и тех, кто приезжает сюда на заработки, сначала снимает квартиру, а потом и покупает.
Перечислим основные причины, почему люди покупают квартиры в Москве и будут продолжать это делать:
- Развитая инфраструктура
Ни в одном городе России вы не найдете такую развитую внутреннюю инфраструктуру, как в Москве: множество видов транспорта, ухоженные улицы и дворы, быстрая работа коммунальных служб. Все эти факторы определяют уровень и качество жизни человека. А для себя всегда хочется лучшего.
- Образование
Москва уже давно неофициально называется “Российской Кремниевой долиной”. Сильнейшие школы, колледжи, университеты, инновационные кластеры, лаборатории, бизнес-пространства – здесь царит благоприятная среда не только для развития детей и подростков, но и взрослых.
- Работа и зарплата
Москва – это крупнейший мировой работодатель. Здесь находятся главные офисы больших компаний, и регулярно появляются новые рабочие места. Поэтому существует большая вероятность занять престижную должность получать хорошую заработную плату.
- Здравоохранение
Современные медицинские учреждения, оснащенные и модернизированные городские поликлиники, лучшие не только в России, но и в Европе НИИ – все это есть в Москве в большом объеме. Жители города получают не только качественную, но и своевременную медицинскую помощь.
- Прописка
Прописка в Москве дает множество привилегий: бесплатный проезд на общественном транспорте, социальные прибавки к пенсии, дополнительные пособия по уходу за ребенком и так далее.
- Доступность
Даже несмотря на относительно высокую цену за квадратный метр, Москва и область остаются для многих доступной. Люди продают жилье в своем родном городе, вкладываются в начальный этап строительства и берут посильную ипотеку.
- Большой выбор жилья
Большой выбор жилья. Здесь можно найти квартиру и ЖК на любой вкус и на любые потребности. Будь то многоэтажный ПИК в пределах МКАДа или таунхаусы в Новой Москве.
- Стабильное повышение стоимости
С 2013 года по сегодняшний день квартиры в Москве в подорожали в два раза — с 168 тысяч ₽ до 337 тысяч ₽ за квадратный метр (по данным портала Сравни.ру).
- Надежный актив для сохранения денег
Чего бы мы не взяли, будь это валютные рынки, драгоценные металлы, акции, облигации – все эти направления обладают высокой степенью риска. На их фоне рынок недвижимости – это стабильная среда, устойчивая к кризисам разной степени.
- Прекрасная инвестиция
Существует множеств способов инвестирования в недвижимость Москвы: покупка и дальнейшая перепродажа, сдача квартиры в аренду и так далее. При грамотно выбранном объекте недвижимости (а в этом вам помогут риелторы агентства недвижимости «Этажи») вы сможете иметь отличный пассивный доход.
Почему люди переезжают в Москву из других городов: личный опыт моих клиентов
У меня очень много сделок проходит с региональными клиентами. Они переезжают в Москву с абсолютно разными запросами, и мне всегда удавалось найти жилье под их текущие и будущие потребности. И при этом, человеку не обязательно иметь в кармане миллионы рублей. Многие клиенты приходят ко мне с минимальным бюджетом. И пусть это будет квартира не внутри МКАДа, а в ближайшем Подмосковье, я все равно помогу клиенту закрыть его цель иметь недвижимость в Москве. И при этом, клиент получит квартиру с хорошей транспортной и социальной инфраструктурой.
Например, совсем недавно клиентка из Кемерово пришла ко мне с запросом приобрести однокомнатную квартиру на западе Москвы. Мы нашли хороший объект под ее бюджет и запрос.
Квартира в Москве: ждать или покупать сейчас?
Я всегда говорю, что самое лучшее время для покупки – это сейчас. И неважно, что происходит на рынке, ждать какого-то падения цен, стагнации не следует. Потому что, как показывает практика, даже после повышения ключевой ставки, стоимость жилья все равно выросла.
Опять же, вернусь к тому, что Москва – это совершенно другой рынок, который не подвластен глобально, скажем так, экономическим политическим ситуациям. Строить здесь будут всегда, обвала рынка не случится. В связи с этим покупка квадратных метров в столице всегда готовит инвестицию на будущее.
Не откладывайте покупку квартира "на потом". Станьте счастливым обладателем квадратных метров уже сейчас! По всем интересующим вас вопросам обращайтесь в «Этажи» – агентство недвижимости №1 в России.
