Агентство недвижимости «Этажи» Москва

Вот уже пять лет спрос на загородную недвижимость остается стабильно высоким, а цены на нее растут в большинстве регионов страны. А в особенности — в Москве. Спрос на загородное жилье в удаленных локациях Подмосковья остается ограниченным, но динамика цен в таких проектах заметно выше, чем в ближнем поясе области. Девелоперы формируют курортные поселки с инфраструктурой, а покупатели все чаще рассматривают такие объекты не как летние дачи, а в качестве места для постоянного проживания. "За последние...

Планируемое увеличение ставки НДС с 20% до 22% с 2026 года, хотя и не затрагивает напрямую сделки с жильем, окажет комплексное влияние на весь рынок недвижимости. Эксперты выделяют несколько ключевых последствий: 1. Рост цен на новостройки 2. Влияние на вторичный рынок Рост цен будет менее выраженным, поскольку продавцы-физлица не платят НДС. 3. Корректировка ипотечных ставок Центробанк может временно замедлить снижение ключевой ставки...

Политики обсуждают создание отдельного ведомства для сферы ЖКХ. Инициатором этой идеи выступил лидер ЛДПР Леонид Слуцкий, который считает, что такой шаг позволит эффективнее модернизировать коммунальную инфраструктуру, оптимизировать тарифную политику и улучшить качество услуг. Идею поддержал президент РФ Владимир Путин. «Если вы полагаете, что нужно какое-то отдельное ведомство создать, можно и над этим подумать, только, естественно, не хотелось бы создавать излишнюю бюрократию — опять министерство, машины, секретари, помощники...

Если вы устали от шумных соседей за стеной, но не готовы к содержанию частного дома, таунхаус может стать идеальным компромиссом. Однако в этом варианте тоже есть свои минусы. Поэтому давайте разбираться! Представьте себе малоэтажный дом (обычно 2-3 этажа), который разделен на несколько многоуровневых секций. У каждой секции — свой отдельный вход, небольшой палисадник перед домом и собственный участок земли (задний двор). Это и есть таунхаус. Ключевое отличие от квартиры — отсутствие соседей сверху и снизу...

Налог на имущество — ежегодная обязанность каждого владельца недвижимости в России. Однако многие taxpayers не знают, что могут полностью или частично освободиться от этого платежа. Рассказываем, какие налоговые льготы предусмотрены законом, кто может на них претендовать и как их оформить. Льготы предоставляются: Эти лица полностью освобождаются от уплаты налога на имущество в отношении одного объекта определенного вида: например, одного жилого дома, квартиры, гаража, хозпостройки площадью не более 50 кв...

Рынок аренды жилья в России долгое время оставался зоной повышенного риска. Мошенники, исчезающие с предоплатой, недобросовестные арендаторы, порча имущества и споры без документального подтверждения — знакомые многим проблемы. Но теперь у арендодателей и квартиросъемщиков появился мощный инструмент для безопасной и прозрачной сделки — электронный договор аренды через портал «Госуслуги». Разбираемся, как это работает и какие преимущества дает. Запуск цифровых договоров аренды через «Госуслуги» — важный шаг к цивилизованному рынку аренды...

В самом центре Москвы, в нескольких минутах ходьбы от шумной Тверской, на продажу выставлен не просто объект недвижимости, а кусок живой истории. Уникальный лот — право аренды на 20 лет двухэтажного особняка XIX века, известного как «Дом причта церкви Николы в Гнездниках». У инвестора, который возьмется за его реставрацию, есть шанс не только создать элитный бутик-отель, но и войти в число тех, кто сохраняет облик старой Москвы, получив за это символическую арендную плату. Особняк, построенный в...

Москва — это не только Кремль, Красная площадь и пробки. Это город с сюрпризами, секретами и уникальной историей, которая может удивить даже коренных москвичей. Мы собрали для вас 20 самых неочевидных и увлекательных фактов о столице. Парки, скверы и лесопарковые зоны занимают более 50% территории города. Это больше, чем в Лондоне, Берлине или Париже. Только в пределах МКАД расположено 15 природных заказников. Существует легендарная вторая, секретная система метро — «Метро-2». По слухам, оно соединяет бункеры, правительственные здания и загородные резиденции...

"В стране кризис", "квартиры станут никому не нужны", "рынок аренды скоро будет страдать" — такие слова эксперты недвижимости слышат каждый год. Однако лето 2025 показывает нам обратную ситуацию: в Москве рынок аренды не только стабилен, но и космически нерушим. Об этом свидетельствуют новые данные. По сравнению с маем 2025 году, в июне количество сделок на рынке аренды элитного жилья Москвы выросло на целых 13%. А если смотреть статистику в разрезе года, то прирост составил 28%. На данный момент июнь стал самым пиковым месяцем по спросу на аренду в элитных ЖК в этом году...

На Болотной набережной начался демонтаж скульптуры "Большая глина №4". Многих москвичей и гостей столицы крайне порадовало это событие. «Большая глина № 4» была представлена в Москве накануне открытия «ГЭС-2» в 2021 году. Она изначально была заявлена как временная инсталляция. 3-метровая скульптура выставлялась на площадях Нью-Йорка и Флоренции. Она символизирует первоосновы искусства. Кусочки глины, размытые руками художника в процессе работы, увеличили и отлили в алюминии, сделав их вечным напоминанием о ценности и хрупкости творчества, культуры и искусства...

Покупка участка под строительство дома — ответственный шаг, и выбор правильной категории земли здесь играет ключевую роль. Не все участки можно застроить жилым домом, а ошибка в документах может привести к проблемам с регистрацией или даже сносу постройки. Разбираемся, какие земли подходят для строительства частного дома, какие документы проверять и на что обратить внимание перед покупкой. Категория земли — понятие, определяющее основное целевое назначение земельного участка и правовой режим его использования...

Ипотека — один из древнейших финансовых инструментов, который прошёл путь от долгового рабства до сложной банковской системы. В этой статье проследим, как зарождалась ипотека, какие формы она принимала в разные эпохи и как стала основой современного рынка недвижимости. ✅ Первый аналог ипотеки появился в Афинах. Если человек брал кредит под залог земли, на участке ставили столб с надписью ὑποθήκη (hypothēkē) — "залог". Отсюда и слово "ипотека". ✅ При неуплате долга земля переходила кредитору, но без обращения должника в рабство (в отличие от более ранних вавилонских законов)...