По информации, полученной из источников, знакомых с ситуацией, такое решение было принято в связи с тем, что большинство кредитных организаций избегали сотрудничества с застройщиками из-за падения цен и отсутствия спроса на рынке.
С момента начала действия новых мер, Пекин настаивает на выдаче кредитов только проектам, находящимся в «белом списке», в который включены как государственные, так и частные застройщики. Банкам предоставлен срок до конца июня на утверждение и предоставление кредитов на общую сумму 1,5 триллиона юаней (около 207,5 миллиарда долларов).
Эксперты отмечают, что банки предпочитали избегать выдачи кредитов из-за опасений относительно качества активов и отсутствия спроса. Однако властям важно обеспечить равное финансирование как государственным, так и частным проектам. Начально банкам предлагали скорректировать графики погашения существующих кредитов, однако впоследствии они были вынуждены предоставить новые средства в кратчайшие сроки.
С начала прошлого года появились данные о возможном разрешении выдачи необеспеченных кредитов для помощи проблемным застройщикам. Отрасль строительства долгое время являлась двигателем экономического роста в Китае, однако крупнейшие участники сегодня столкнулись с серьезными финансовыми трудностями. Следующим за крупнейшим застройщиком Evergrande на пути к банкротству может оказаться другой строительный гигант - Country Garden. В марте обязательства затруднились также у еще одного крупного застройщика - Vanke.
