Если стороны подписали договор‚ просто так выселить нанимателей не получится.
Юристы рекомендуют арендаторам заключать договор найма. Выселить жильцов, у которых есть такой договор, можно только в судебном порядке. Для этого собственник должен обратиться в суд и указать основание для выселения, например нарушение условий договора, истечение срока проживания, невнесение платы.
Наниматели должны будут покинуть жильё только после того, как к делу подключатся судебные приставы. Просто прийти к жильцам с полицией не получится, рассказала «РИА Недвижимости» представитель Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России Евгения Рехлова. Она отмечает, что договор аренды, даже не зарегистрированный в Росреестре, подтверждает легитимность пребывания жильцов в квартире.
«Так что полиция не вмешивается в подобные споры. Даже если вдруг она и появится при возникновении конфликта, наличие на руках договора найма снимет все вопросы и защитит нанимателя», — говорит управляющий партнёр «ВМ-Право и Консалтинг» Владимир Чувашов. По его словам, любое выселение, кроме как через суд, может быть истолковано как самоуправство со стороны собственника, а это уголовно наказуемо.
Что делать собственникам, если арендатор отказывается платить и не хочет съезжать из квартиры, ответил эксперт Сравни.
Читайте также:
Подпишитесь на наш канал, если статья была полезной