Россияне не торопятся получать одобренную банком ипотеку.
В январе 2024 года число заявок на ипотеку упало на 25% относительно аналогичного периода 2023 года, в феврале — на 5%, в первые две недели марта — на 5%. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на данные платформы TYMY. При этом банки стали чаще одобрять ипотеку: в феврале 2024 года положительных решений было на 11% больше, чем годом ранее, а в первой половине марта — на 5,5%.
В то же время снижается конверсия одобренных заявок в выданные ипотечные кредиты. В январе 27% заёмщиков оформили одобренные кредиты, в феврале — 21%, в марте — 19%. «Выдач стало существенно меньше сразу после новости о том, что 22 марта Центробанк РФ может пересмотреть ключевую ставку», — обратили внимание аналитики.
Заёмщики получают одобрение, чтобы зафиксировать условия ипотеки, но не спешат со сделкой, ожидая изменений. Многие планируют принимать решение после решения ЦБ по ключевой ставке. В случае повышения или сохранения ставки эксперты прогнозируют всплеск выдач в следующие три месяца, а в случае снижения — волну новых заявок на ипотеку. В TYMY ожидают, что ЦБ сохранит ставку на уровне 16% или снизит на 0,5–1 процентный пункт. Другие аналитики также считают, что регулятор не будет менять ставку, однако допускают незначительное повышение.
Читайте также:
Подпишитесь на наш канал, если статья была полезной
