Однако аналитики уверены, что данные по регистрации вторичных сделок в Москве демонстрируют стабильную динамику к прошлому году, без резкого роста или спада интереса у приобретателей.
Снижение продаж вторичного жилья на 1% за два месяца 2024 года в Москве может быть связано с различными факторами. Некоторые из них могут включать в себя экономическую нестабильность, рост ставок по ипотеке, также спрос на недвижимость может колебаться в зависимости от времени года.
Как рассказали в пресс-службе столичного управления Росреестра, количество сделок на вторичном рынке жилья в Москве в январе-феврале 2024 года снизилось в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 1% - до 18,2 тысячи.
Правда, по информации ведомства, рынок демонстрирует стабильность. Для примера, продажи вторичного жилья в Москве в январе текущего года снизились в сравнении с аналогичным месяцем прошлого года на 3%. Как рассказали в пресс-службе столичного управления Росреестра, наблюдается стабильный январский показатель, который фиксируется уже несколько лет подряд. Он остановился в среднем на уровне 7,6 тысячи переходов прав на вторичном рынке.
Только в 2022 году была зафиксирована нетипичная для этого месяца активность - 9,3 тысячи договоров. А вот в сравнении с декабрем прошлого года количество сделок со вторичным жильем в январе 2024 года упало на 50%.
В Петербурге же аналитики рынка недвижимости зафиксировали рост стоимости квадратного метра на вторичном рынке. В городе в течение 2023 года стоимость квадратного метра постепенно росла и в декабре превысила отметку в 200 тыс. рублей.
Согласно данным аналитиков, в январе прошлого года квадратный метр в Петербурге стоил чуть больше 201 тыс. рублей, что на 3% больше средней стоимости в сравнении с январем этого же года. Последовательный рост цены на вторичную недвижимость Петербурга наблюдался с мая 2023 года. А вот объём предложений во втором полугодии 2023 года в Северной столице остался на том же уровне, что и во втором полугодии. Прирост составил всего 1%. Если сравнивать количество активных объявлений в январе 2024 года с январем 2023 года, то эта разница составила уже +5%. Такая же стагнация на рынке недвижимости наблюдается в Сочи, Краснодаре и Екатеринбурге.
