Инвестиции в недвижимость, особенно в новостройки, всегда были и остаются одним из самых надежных и прибыльных способов вложения капитала. Москва предлагает отличные возможности для инвестирования в новостройки.
Заработок на инвестициях в недвижимость очень актуален в наше время. Если вы опытный инвестор, то можете выбрать одну из нескольких стратегий. Например, покупка недвижимости на стадии строительства. Хоть это и самый рискованный, но очень прибыльный вариант, так как вы можете купить квартиру по низкой цене на этапе строительства и продать ее по более высокой после его завершения. Также актуален вариант с покупкой квартиры или апартамента под аренду.
Получать стабильный доход и зарабатывать на росте стоимости самого объекта — одна из самых популярных стратегий. Сберегать деньги в бетоне в РФ обывателям кажется наименее рискованно. Каждый из вышеописанных вариантов по-своему хорош, главное — правильно выбрать застройщика, рассчитать экономику, принять во внимание расположение, качество строительства, срок сдачи и характеристику самого лота.
Квартиры в новостройках Москвы показывают прирост. С 2014 года по 2-е полугодие 2023-го см. график ниже, прирост в стоимости составил 139%, а в цене — 125%..
Перспективные ЖК на мой взгляд:
ЖК "Мод" - это перспективный объект для инвестиций, который строится в районе Марьина Роща. Застройщик MR Group имеет хорошую репутацию на рынке недвижимости, а сам комплекс относится к сегменту премиум-класса. Расположение рядом с ТТК и станцией метро «Марьина Роща», а также строящимся деловым кластером «РЖД Сити» делает его очень привлекательным для арендаторов.
С момента начала продаж цены на квартиры в ЖК Mod увеличились на 30%. Интерес будет подогреваться «зелеными соседями» — соседство с Лосиным островом и Ботаническим садом. Также в ЖК предусмотрена продуманная концепция благоустройства, в комплексе будут располагаться: детский сад, торговый центр, подземный паркинг, ландшафтный парк с фонтаном и центральной площадью.
ЖК «Режиссер» — новый проект девелоперской компании ФСК, успешно работающей на рынке с 2005 года. Она уже успешно сдала более 6 миллионов квадратных метров недвижимости. ЖК будет расположен в СВАО Москвы, недалеко от проспекта Мира (1 км) и станции метро ВДНХ (1,5 км). В состав жилого комплекса войдут три высотных здания с панорамными окнами, откуда откроются виды на Москва-Сити, ВДНХ и Останкинскую телебашню.
Предлагаются квартиры с тремя типами отделки и системой умного дома. Во дворе будет закрытая территория для жителей, а на подземном этаже будут автомойка, парковка и кладовые. Планировки будут варьироваться от 1 до 4 комнат, включая двухуровневые пентхаусы. Новый проект девелоперской компании ФСК, успешно работающей на рынке с 2005 года. Она уже успешно сдала более 6 миллионов квадратных метров недвижимости. ЖК будет расположен в СВАО Москвы, недалеко от проспекта Мира (1 км) и станции метро ВДНХ (1,5 км).
В состав жилого комплекса войдут три высотных здания с панорамными окнами, откуда откроются виды на Москва-Сити, ВДНХ и Останкинскую телебашню. Предлагаются квартиры с тремя типами отделки и системой умного дома. Во дворе будет закрытая территория для жителей, а на подземном этаже будут автомойка, парковка и кладовые. Планировки будут варьироваться от 1 до 4 комнат, включая двухуровневые пентхаусы.
Район Ростокино, где будет построен ЖК, не перенаселен и отличается хорошей экологией. Здесь расположены интересные объекты, такие как усадьба Останкино, киностудия им. Горького и Ростокинский акведук. Жилье в ЖК будет привлекательным для сдачи в аренду, а для продажи — это отличный вариант.
ЖК "Портлэнд"ЖК «Портленд» — это два современных городских квартала, которые относятся к бизнес-классу. Они расположены в северной части района Печатники на Южнопортовой улице. В последнее время этот район, известный своей промышленной инфраструктурой и портом, претерпевает значительные изменения..
Проект «Портленд», который уже получил прозвище «Второй Сити», представляет собой мини-город с выходом к реке Москве, собственной развитой инфраструктурой и видом на акваторию порта Южный. Станция метро «Кожуховская» находится в 15 минутах ходьбы от комплекса. Ожидается, что в ближайшие годы будет открыта новая станция метро «Южный порт».
На автомобиле можно доехать до Третьего транспортного кольца за 10 минут, до Садового кольца — за 15 минут и до центра Москвы — за полчаса. В будущем в этом районе планируют построить канатную дорогу, которая соединит берега Москвы-реки с причалом речного трамвая и маринами для яхт и катеров, а также понтонным бассейном на обновленной набережной. Архитектура в голландском стиле создает неповторимый облик комплекса. Благодаря хорошему местоположению и грамотной рекламной кампании ЖК «Портленд» уже получил хорошую репутацию и является привлекательным объектом для инвестиций.
*НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ИНВЕСТИЦИОННОЙ РЕКОМЕНДАЦИЕЙ.