Индивидуальное строительство жилья становится все более востребованным в России. По данным исследования от «СберСтрахования» и сервиса «Ремонт со СберУслугами», 58% россиян мечтают о собственном доме, хотя большинство из них (76%) проживают в квартирах. Интерес на строительство домов под ключ на сайте «Авито Услуги» в прошлом году поднялся на 61% по сравнению с 2022 годом, а востребованность на земельных участков для ИЖС на «Авито Недвижимость» по итогам 2023 года увеличился на 17%.
Ипотечное кредитование в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС) достигло нового максимума — в феврале его доля в общем объеме выданных ипотечных кредитов составила 19,3%, что в абсолютных цифрах равняется 9,7 тысячи кредитов. Рынок ИЖС привлекает внимание застройщиков, среди которых 41 компания из ста, участвовавших в опросе государственной компании «ДОМ.РФ», сообщила о выйти на этот рынок.
Господдержка активно включает частное домостроение в свои программы, включая ИТ и другие льготные направления. Добавляется, что банки не облагают ИЖС дополнительными комиссиями, как у застройщиков. Планы по усовершенствованию строительства через готовые домокомплекты и введению для ИЖС проектного финансирования и эскроу-счетов увеличат безопасность таких сделок для заемщиков.
Правительство России рассматривает введение новой универсальной программы льготного кредитования для строительства частных домов с 1 июля. Она будет включать все методы строительства, что даст желающим больше вариантов для возведения жилья. Инна Солдатенкова отмечает, что это усилит интерес к ипотечным кредитам на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и сделает их более доступными. Сейчас, для строительства дома собственными силами, можно воспользоваться лишь ограниченным числом программ с поддержкой государства и ставкой в 8%, в то время как другие предложения требуют найма строительной компании.
---
Читайте нас там, где вам удобно. Подписывайтесь на Аверс в Telegram!
