Подготовили для вас краткое пособие для снятия тревожности.
Миф №1. Нельзя продать жилье, купленное в ипотеку.
Квартиру, которую вы купили в ипотеку, можно продать, даже если вы не погасили ипотеку полностью.
Миф №2. Досрочно выплачивать ипотеку — не выгодно.
Гасить ипотеку досрочно выгодно на любом сроке.
Важно определиться: сокращать срок или размер платежа. Первые годы заемщик гасит проценты, лишь минимальная сумма от платежа идет на погашение основной задолженности.
Поэтому досрочное погашение ипотеки рекомендуется начинать с первых лет.
Миф №3 Нет денег для погашения платежа— заберут квартиру.
Длительный срок ипотеки может вызывать беспокойство.
Однако статистика показывает, что в среднем в России ипотечный кредит погашается за 7 лет с опережением графика.
Для этого наши эксперты помогают рассчитать комфортную ипотеку. Не стоит забывать про налоговый вычет. Если у вас возникли финансовые трудности, сообщите об этом банку. Ему невыгодно, чтобы вы прекратили выплаты, поэтому могут предоставить отсрочку.
Миф №4. Ипотечная квартира не принадлежит заемщику.
При оформлении ипотеки, заемщик действительно обязан передать жилье в залог банку. Но право собственности вы оформляете сразу на себя. После полного погашения ипотеки банк снимает все ограничения, и заемщик может свободно распоряжаться собственностью.
Миф №5. Без официальной работы нельзя получить ипотеку.
Тут важно грамотно подобрать банк, который согласится действовать на таких условиях.
Например, можно получить ипотеку по двум документам, не подтверждая доход и занятость, например, паспорт + СНИЛС.
