Известно, что семейную ипотеку продлят после 1 июля 2024 года. Ставку 6% сохранят для семей с детьми до 6 лет. Какой она будет для остальных, пока неясно. Раньше Минфин и ЦБ выступали за ужесточения условий по льготным программам. Но в противовес им стали появляться предложения снизить ставку по семейной ипотеке. Хотя бы для некоторых семей.
Корпорация «ДОМ.РФ» предлагает поставить размер ставок по семейной ипотеке в зависимость от количества детей в семье — чем их больше, тем ниже ставка, пишут «Известия».
Сейчас ставка составляет 6%. Предлагается снизить ставку:
- до 5% — если в семье появился второй ребёнок;
- до 4% — если третий и последующие.
Такое правило будет распространяться только на новые займы по государственной программе.
Как уточнили в «Дом.рф», если ранее семья уже брала льготную ипотеку, то новый заём со снижаемой ставкой можно будет оформить после рождения следующего ребёнка. Но должны быть соблюдены ещё некоторые условия:
- новое жильё должно быть больше предыдущего;
- старая ипотека должна быть полностью выплачена.
Предложение могут обсудить на рабочей группе, которую собирает Минфин по поводу дальнейшей судьбы льготных программ. Там же хотят поднять вопрос о том, как снизить общее влияние субсидируемых жилищных кредитов на ипотечный рынок.
Сейчас в льготной программе могут участвовать:
- семьи с двумя и более детьми, если первый ребёнок родился до 2018 года;
- семьи с одним ребёнком, если он появился на свет с 2018 по 2023 год.
Заём выдаётся на покупку новостроек. Максимальная сумма кредита в рамках программы — 6 млн рублей в регионах и 12 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях.
