Ломать – не строить! Кажется, чего может быть проще?! Не спешите, пока не столкнулись с проблемой на собственном участке. Не так-то всё и просто.
- Дачный домик больше напоминает времянку и стал тесным для большой семьи? Ничто не вечно под луной, рано или поздно приходит черед всех дачных построек. Одни со временем ветшают, другие еще и устаревают морально. Значит, их нужно снести, чтобы построить что-то новое или просто освободить место.
- А еще бывает, что на недавно купленном участке есть развалюхи, оставшиеся от старых хозяев. Прежде чем заняться обустройством, нужно провести «зачистку местности». С чего начать снос всего ненужного, потратив при этом минимум сил, средств и времени? А еще не переворотить все вокруг, ведь рядом с местом предстоящей работы наверняка растут какие-то деревья или кусты, разбит симпатичный цветник или находится что-то еще.
Как разобрать старые постройки
Своими силами? Непросто, но порой ничего другого не остаётся.
Обязательно используйте защитные очки, перчатки, прочную обувь, ведь работенка предстоит грязная и довольно опасная. Порой не лишней бывает даже каска!
1. Демонтаж крыши из шифера
Если шифер закреплен на крыше сносимой постройки гвоздями, снять непросто. Сам кровельный материал за десятки лет эксплуатации стал хрупким, а вот гвозди могут держаться за несущую конструкцию накрепко.
Придется снимать шифер кусками, то есть ломать. Работа потребует осторожности и сноровки. Во-первых, на высоте, во-вторых, можно пораниться острыми краями или отлетевшим куском.
2. Как разобрать деревянную постройку
Собрались раскурочить небольшую деревянную постройку своими силами? Кувалду вам в руки! А еще топор, гвоздодер, пила, клещи, пассатижи, лом.
Дощатый сарай довольно быстро можно разобрать на отдельные большие фрагменты с помощью пилы, лучше электрической или бензиновой цепной.
Первым делом нужно внимательно обследовать постройку и прикинуть, где пиломатериалы скреплены гвоздями. Этих мест придется избегать, чтобы не повредить цепь.
Отделенные от постройки деревянные щиты разбираются на более мелкие части уже на земле. Это намного проще, чем отрывать каждую доску непосредственно от конструкции.
Строительный мусор желательно сразу сортировать, откладывая отдельно то, что можно сжечь и доски с торчащими гвоздями, ведь недолго и напороться. Гвозди, если отходы пойдут на выброс, стоит сразу загнуть, т.к. с торчащими гвоздями занимают в 2–3 раза больше места. Еще одна куча – все, что отправится на помойку.
- Достаточно хорошие доски старые доски могут пригодиться в ходе строительства и благоустройства. К примеру, для опалубки.
Про старые гвозди. Стоит ли вытаскивать?
Есть соблазн извлечь из старых досок гвозди, чтобы использовать в новом строительстве? Прикиньте, сколько времени вы потратите на выдергивание и выпрямление гвоздей. Овчинка выделки наверняка не стоит. А вот б/ушные доски сгодится могут. Например, пойдут на опалубку.
Про стекловату. Осторожно!
Утеплитель в сносимой постройке – стекловата? Работать с ней непросто, особенно когда она буквально рассыпается в руках. Наденьте плотную одежду, даже если на улице жара. Лучше попотеть в ходе работ, чем потом очень долго чесаться. Обязательно надо защитить руки (плотные перчатки, например, из кожи) и глаза. Не помешает и респиратор!
Чтобы стекловата не пылила, ее смачивают водой.
Собирать утеплитель лучше сразу в мешки из плотного полиэтилена, сделав в дне несколько маленьких отверстий для стока воды.
Про кирпичи
Если стена разбирается более-менее легко, кирпичи есть смысл оставить. Они могут пригодиться даже для создания дорожек и площадок!
3. Что делать со старым фундаментом
Проще простого разделаться с подземной частью забора. Как правило, фундамент там не массивный (немного раствора залито в яму вокруг столба), а порой столб просто вколочен в землю. Достаточно столб немного подкопать, раскачать и выдернуть из грунта. Проще действовать, обвязав столб веревкой.
Если столб обломился на уровне грунта, его все равно нужно выкопать, иначе при сезонном вспучивании грунта он рано или поздно поднимется над землей, приподняв, к примеру, проложенную поверх бетонную дорожки. Но если деревяшка совсем трухлявая, ее можно забить глубже или высверлить садовым буром.
Можно справиться и с более массивным столбчатым кирпичным фундаментом дома, глубина залегания которого не более 1 м. Правда, если это не дореволюционная постройка, из материала, по прочности сопоставимого с бетоном хорошего качества (умели ведь когда-то?!). Обычный кирпич со временем становится рыхлым.
Что делать? Обкопать кирпичный столб со всех сторон, сделать с одной стороны (в какую удобнее вытаскивать) наклонную яму. Затем обвязать тросом и вытаскивать (силами нескольких крепких мужиков либо с помощью лебедки). А уже на поверхности столб с помощью лома или кувалды с зубилом разбивается на части, удобные для переноски.
Крепкий сплошной фундамент порой проще не снести, а превратить в парковочную площадку или возвести на нем беседку, перголу, баню или массивный садовый очаг из кирпича или камня.
- Если фундамент низкий, маскировать его не стоит. А высокий, если постройка на видном месте, можно облицевать камнем (натуральным или искусственным), либо окантовать периметр раскидистыми можжевельниками, низкорослыми лиственными кустарниками.
- Если на этом месте запланированы цветник, рокарий, гравийный сад, можно не извлекать столб полностью, а разрушить его до глубины 0,4–0,6 м. Запомнить это место и сажать над остатками столба только некрупную растительность, с неглубоко залегающими корнями.
- Запланировали строительство альпийской горки или хотите сделать на участке приподнятую террасу с обзорной площадкой? Часть строительных отходов (битый кирпич, некрупные куски цемента) можно заложить в основу земляной насыпи.
Может, нанять шабашников?
Рядом трудятся гастарбайтеры или есть возможность привлечь к разбору ветхой лачуги, забора или фундамента неквалифицированную, и поэтому дешевую рабочую силу? Отлично, но имейте в виду, что вам придется руководить процессом, присутствую на участке почти неотлучно. Обеспечение инструментами, перчатками и т.п. тоже ваша задача.
Еще совет: лучше договариваться о цене сразу за весь объем работы и, если работники не местные, а «перекати-поле», не давать деньги вперед.
Специалисты, фирмы по демонтажу
Есть фирмы, профессионально занимающиеся разборкой старых построек, как правило, это не единственный источник доходов, а, скорее, дополнительный. Вывоз мусора тоже обычно входит в сферу их компетенции и, естественно, оплачивается дополнительно. Если объем работ впечатляющий и постройка, хоть и ненужная, но крепкая, придется звать на подмогу специалистов.
Что, кроме стоимости и срока работ, нужно оговорить с представителем фирмы?
- Во-первых, маршрут выноса мусора и место его складирования.
- Во-вторых, необходимость и возможность использования тяжелой техники. Порой заезд на участок невозможен из-за мягкого грунта или отсутствия проезда (мешают деревья, сохраняемые постройки, узкие ворота). Если тяжелая техника не пройдет, остается разбор вручную, с использованием пневмоотбойных молотков и других средств.
Имейте в виду, что повреждения посадок неизбежны в зоне 1,5–2 и более м от периметра сносимой постройки. Зону посадок можно защитить от летящих обломков, пыли, вытаптывания конструкциями из дощатых щитов или чем-то подобным.
А небольшие, но ценные растения стоит отсадить подальше, хотя бы на временную грядку, перетащив их туда с большим комом земли.
Вывоз строительного мусора с дачи. Как организовать
Если раскурочивать постройку допустимо самому или с помощью шабашников, то для вывоза строительных отходов, особенно если их много, стоит нанять профессионалов – фирму, у которой заключен договор с полигоном.
Не хотите переплачивать и намерены обратиться в первую попавшуюся контору или к «залетным» водителям грузовиков?
Могут вывезти на неофициальную свалку или просто выкинуть на обочине. А это нарушение закона.
!!! У фирмы, работающей на законных основаниях, должен быть документ на ведение профессиональной деятельности и договор с полигоном, позволяющем сгружать там вывозимые отходы. Такие документы должны предъявляться по требованию заказчика перед заключением договора.
В идеале под мусор нужно заказать специальный контейнер-бункер. Они бывают разного объема. Например, 6, 8, 12, 20 м3.
Чтобы не переплачивать, определитесь с оптимальным. Какой нужен именно вам, могут подсказать в фирме.
Как правило, бункер предоставляют на ограниченное время, скажем, на сутки. Если время превышено, включается счетчик и стоимость услуги увеличивается.
Кстати, бывает, что емкость оставляют под загрузку только на охраняемых объектах.
Так что в обычном садовом товариществе, со сторожем «бабой Клавой», готовьтесь к варианту, что вам привезут контейнер, который нужно сразу же заполнить и увезти.
Если сами не справитесь, заказывайте не только машину с бункером, но и грузчиков. Понятно, что за дополнительную плату.
На заметку. Что учесть при сборе строительного мусора
- Контейнер для сбора строительных отходов лучше поставить как можно ближе к зоне разборки, т.к. за переноску тяжелого мусора на расстояние более 10–15 м наверняка придется доплачивать.
- Не лишним будет напомнить, что зарывать строительный мусор на участке нельзя. К примеру, доски или куча цемента под газоном приведут к тому, что над «схроном» трава будет не сочно-зеленой, а бледной, а то и вовсе зачахнет
- Еще нужно знать, что отходы, в которых есть рубероид, на обычные полигоны не принимают. Вывоз крупногабаритного мусора, например, размером более 1х1м, могут оценить дороже, чем обычный.
- Большие бункеры (20 и 27 м3) отходами из бетона и кирпича доверху заполнять нельзя, иначе будет превышена грузоподъемность.
© Марина Бакушева
- Статья подготовлена для журнала Мир садовода, публикуется на правах автора
