По мере роста капитала и сбережений многие думают, куда их парковать. Порядка 60% мирового богатства находится в недвижимости. Глобальная урбанизация будет лишь повышать спрос на квадратные метры (жилые, коммерческие, складские и др.).
Инвестиции в недвижимость манят пассивным доходом от сдачи в аренду и ростом рублёвой стоимости. Однако на практике часто это не какие ни пассивные, а очень даже активные вложения. Юридические вопросы, риски, поиска арендаторов, устрание спорных моментов, ремонт и обслуживание помещений. Времени и нервов может тратится много. Если есть основная деятельность, то может быть сильное раздёргивание. К тому же кому-то может не хватать собственных сбережений для инвестиций в недвижимость.
Одно из решений - коллективные инвестиции в рамках закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ). Управляющие компании берут на себе поиск и проверку объектов, их оценку, оформление, операционное управление и системные выплаты. Да, они берут свою хорошую комиссию, но экономят очень много времени и внимания. А это очень ценные ресурсы, которые порой намного "дороже" денег. #финграм
