С 28 февраля ВТБ отменил комиссии для застройщиков, желающих реализовывать жилье через льготные программы по ипотеке. Банк России высказывался против таких взиманий. ВТБ отмечает нестабильность рыночных условий и убыточность данных программ для финучреждений. В перспективе возможны изменения в политике банка, исходя из динамики экономической среды.
Комиссии для застройщиков в ВТБ появились с 12 января: застройщики должны были частично компенсировать ставку. Это касается всех льготных ипотек, но не затронет кредиты на дома, строящиеся самостоятельно. Для проверки аккредитации застройщика нужно будет обращаться к нему или к сотрудникам ВТБ. Если требования банка не выполнены, клиенты могут воспользоваться стандартными условиями кредитования.
Первым, еще в декабре 2023 года комиссию за льготную ипотеку ввел Сбербанк, за ним последовали ПСБ, Альфа-банк и Росбанк и другие. Причиной стало урезание государственных субсидий, что сделало доходность по ипотеке крайне низкой. Впоследствии ПСБ отказался от этой практики, Сбербанк же уменьшил размер комиссий.
Центральный банк выразил недовольство действиями банков, взимающих комиссии при ипотечных сделках, что, по мнению регулятора, может спровоцировать рост цен на новостройки. В связи с этим предложено пересмотреть распределение квот по государственным программам кредитования в пользу финансовых учреждений, отказавшихся от подобной практики.
---
Читайте нас там, где вам удобно. Подписывайтесь на Аверс в Telegram!
